裴謙只是希望能夠在不出名、不吸引太多遊客前來的情況下，儘可能地多花點錢而已。
所以，規模肯定得控制好。
不要大到人盡皆知，但又要足夠嚇人，至少能把阮光建給嚇尿，才能解裴總心頭之恨。
這地方過於偏僻，交通不便，只要不是太有名，就不會有很多遊客從全國各地慕名而來。
光靠京州當地的遊客，絕對撐不起日常盈利。
於是，這個鬼屋就成了裴總的小黑屋，每次有小本本上的仇人到訪，就給他們安排進去。
既能虧錢，又能報仇。
一舉兩得，簡直完美。
裴謙和小孫兩個人稍微往裡走了走，也嘗試著看了看廠房裡面的情況。
總之，一塌糊塗，完全沒有任何繼續看下去的價值。
“走吧。”
裴謙也就在這裡轉悠了五分鐘，就鳴金收兵了。
小孫趕忙跟上，問道：“裴總，要不要再去其他的地方看看？能做鬼屋選址的地方有很多的。”
裴謙一愣：“去其他地方幹什麼？就這裡了。”
小孫：“呃……”
會錯意了。
小孫本來以為，裴總在這裡稍微逛了五分鐘就想走，肯定是對這個地方非常不滿意。
如果感興趣的話，肯定要多轉一轉的。
所以，小孫想著是不是要開車把裴總送到下一個鬼屋的選址。
然而，他想岔了。
裴總對這個地方很滿意，已經決定要打道回府了。
只是……
這好歹也是個幾百萬、上千萬的專案，就看了五分鐘就拍板，這未免也太草率了吧？
不過小孫很快就把這個念頭從腦海中給驅散掉。
裴總是什麼人，會做出草率的決定麼？
肯定是來之前已經瞭解地足夠充分了，所以只需要五分鐘的時間來驗證之前的想法而已。
這就是謀定而後動，運籌帷幄之中、決勝千里之外……
……
回到公司，裴謙開始琢磨著，這個鬼屋的專案到底應該怎麼搞。
做鬼屋，想虧錢還是比較容易的。
尤其是固定地點的鬼屋。
因為鬼屋基本上算是一次性的消費，大部分遊客去玩一次之後，多半都不會再去玩第二次。
除非有一些諸如把妹的特殊目的，或者是鬼屋翻新、有了新題材和新玩法。
但是像鬼屋這種地方，翻新一次的造價不菲，而且翻修期間又沒法營業，投入和產出不成正比。
所以，鬼屋基本上是三種模式：
第一種是國外的一些超大型鬼屋，因為規模太大、名聲在外，所以全世界的遊客源源不斷地前來體驗。
有這麼龐大的遊客群，不管是門票還是周邊的銷量都會不錯，自然可以保證很豐厚的營收。
第二種是流動鬼屋，在某個城市的大商場開一段時間之後就換一個城市，這樣能夠始終保證有新的客源。
國內有不少鬼屋都是採用的這種模式。
第三種就是把鬼屋建在大型遊樂園內，只要遊樂園的客流量能夠保證，那麼鬼屋的客流量就不會差。
這三種模式，裴謙都不考慮。
因為本來也沒打算賺錢。
吸取一下大部分鬼屋的失敗經驗，在固定地點開一個規模足以把人嚇尿、但又不會在全國範圍內出名的鬼屋。
這樣一來，就算京州附近的人慕名而來，短期內看起來情況不錯，長遠來看肯定也是血虧。