“爸,這間商鋪是附近最大的一家門店,房東咬死了這個價格,一步都不肯退讓。”
“這家店之前是幹嘛的?”
“原先是服裝店,後來不是發洪水了嗎?店老闆損失慘重,加上學校遲遲不開學,最後乾脆退租走人了。”
“樂樂,這裡的租金這麼貴,你有沒有想過把店面買下來?”
徐東提議道。
“買下來?那得多少錢啊?”
“你沒問過房東嗎?”
樂樂搖搖頭:“沒有。”
“你現在馬上給中介打電話,就說你想買下門店,讓他把房東約過來一起談談。”
徐東吩咐道。
“可是大過年的,中介都放假了……”
“放心打吧,去年各行各業都不容易,中介巴不得能多賺點中介費,他不會有怨言的。”
樂樂點點頭,隨即掏出了手機。
果然如徐東所說,不到半個小時,中介騎著腳踏車飛奔而來。
“靚女,咦,這位是?”
“這是我爸。”
“你好,怎麼稱呼?”徐東客氣道。
中介小哥連忙熱情回應道:“叔叔好,您叫我小吳就行了。”
“小吳,房東有沒有說什麼時候到?”徐東詢問道。
“房東已經在路上了,應該快了。”
“你知不知道這套商鋪的價格?”
“抱歉啊叔叔,我還沒來得及問,房東也沒說,不過根據我的經驗,商鋪的價格大致在300萬到350萬之間。”
徐東詫異道:“這個價格也不是很貴啊?怎麼租金那麼高?”
“叔,租金當中超過一半都是房產稅,您也知道商業地產的稅率,每年都是固定十個點,這裡面風險大著呢!”
一旁的彭妍不岔道:“這麼高的房租,以後誰還敢開店啊?”
“姐,開店是有補貼的,繳稅越多,退稅越多。運氣好的話,說不定能完全抵消房租,其實負擔並沒有想象中那麼重。”
“還有這種操作?”
樂樂喜不自禁。
“當然了,前提是生意足夠好。”
“我的麵包店肯定沒問題。”
樂樂信心十足道。
徐東順勢敲了一下小女兒的腦門。
樂樂摸著腦袋委屈道:“爸,你幹嘛打我?”
“爸爸教你的都忘了?開店沒你想得那麼容易,一定要謹慎再謹慎,像你這樣狂妄自大的,註定走不了多遠。”
徐東耐心教育道。
“我知道了。”
樂樂不由得吐了吐舌頭。
中介小哥趁機吹捧道:“叔叔一看就是做大生意的人。”
“哼,還用你說,我爸是可樂……”
“咳……”徐東立馬轉移話題,“小吳,你覺得房東賣房的意願高不高?”
“應該不低,去年是多事之秋,房東估計早成驚弓之鳥了,有下船的機會,我想他肯定不會錯過的。”
中介小哥如實回答道。
徐東點點頭,他心裡也是類似看法,大環境不好,百業凋敝,首當其衝的就是各種實體店。
過了沒一會兒,房東終於風塵僕僕地趕了過來。
來人四十出頭,是一位中年大叔。
一番客套過後,雙方開始進入正題。
徐東開門見山道:“姜老闆,小吳應該跟你說了,我想確認一下,你願意出售這間商鋪嗎?”
“當然,我本人都親自過來了,應該能代表我的誠意吧!”