走進衚衕。
舒甫左右張望,倒是第一次體會京城的衚衕文化,還行,就是房子有點老舊,衚衕裡亂停亂放比較多。
這裡距離天安門不到一公里。
其價格。
自然低不了。
能住這裡的,都是小豪一枚。
當然。
那是變賣之後,沒有賣掉之前,資產價格的意義有限,就像是資產上億的富豪,能花的現金不一定多。
而且。
這裡想拆遷,難!
第一。
價格實在是太貴。
第二。
衚衕文化,也算是京城特色,幾個大型衚衕的集中區域,即使到二十年後,也都保留著,根本不讓拆。
至於賣?
除了一些面積較大,儲存不錯的四合院。
實話,九成九的四合院,賣不出多高價。
太舊!
且除非大面積拆遷,否則,買了都不讓你亂動。
二十年後。
不讓拆的政策,讓很多人鬱悶。
沒法。
那個時候,老一輩有多少還在世的?年輕人有幾個還願意住這樣的老房子?想賣掉,幾乎沒有人接盤。
賣給開商?
鬧呢。
這是歷史,這是文化,屬於保護建築。
無利可圖的事情,誰會去幹。
展到最後,甚至有價無市。
。。。
而外界傳的四合院的價格,其實是頂部價格,貴的離譜,成交很少。
就如滬市的湯臣一品。
一開盤。
天價!
滬市之最,華夏之最,噱頭十足。
然而。
冤大頭不多。
一套沒賣出去,第二年才賣出一套,第三年兩套,而之後的兩年,零七和零八,愣是一套沒有賣出去。
開盤三年。
賣了三套。
十分悽慘。
第四套,遲遲沒有冤大頭接盤。
無奈之下。
從第四年起,湯臣一品開始降價,直接腰斬。
即使如此,十年後,也就是二零二零年,還沒賣出三分之一,在舒甫重生前,也還有一半多沒有賣掉。
只能說做了一手好營銷。
熬到後面,越來越難出售。
房子舊了,一二十年前的建築,樣式老了。
是滬市沒別的高檔樓盤嗎?非要買那玩意?
。。。
不久。