“哦，是嗎。”
我對胡磊這種一驚一乍誇大其詞的性子已經習以為常了，招呼著潘浩坐在沙裡，倒了兩杯茶。
“什麼餅，說說啥餡兒的。”
“這位是……”
胡磊並沒有馬上開口，狐疑的看著同樣化過妝的潘浩，我一聲就笑了起來。
“當時餵你吃老鼠那次，這位也在場，我們倆一起瞻仰過你獨門的入睡方式。”
“啊……嗨！敢情是潘爺啊，您瞧我這眼神兒。”
胡磊不好意思的訕笑了幾聲，隨後就恢復了一臉興奮的神色。
“師父，潘爺，我出個題兒考考您二位。就我這掉牙豁口的老房子，您二位受累給估個價，能值幾個子兒？”
潘浩的眼神兒很自然的看向了我，我倒是曾經跟著身邊幾個精通房地產的業內人士耳濡目染，當即一邊在腦子裡盤算，一邊說道。
“最近幾年這附近的二手房差不多是十二萬左右一平的均價，不過你這房子說新不新，但也不算太老舊，暫時沒有拆遷的潛在價值。也沒什麼裝修和值錢傢俱，再加上不能有商業用途，成交價估摸著在十萬打頂這個檔吧。好就好在這房子雖然面積不大，但沒有公攤，實打實的一平是一平，要是有人看上的話……四百上下個達不溜，就算是雙方都比較有誠意的價了。”
“哎，還真是行家一出手，就知有沒有，您說的這數兒，就跟中介給我估出來的價大差不差。”
胡磊朝我翹了個大拇指，我奇怪的看著他。
“怎麼，你要賣房？”
“嗨，不瞞您說，有這打算。”
胡磊一邊給我和潘浩添茶，一邊苦笑了一聲。
“最近這段時間外邊的行情是一天兒不如一天兒，甭管是賣情報還是鼓搗古董，都來不了幾個錢，風聲倒是越來越緊，一不留神就得把自己給擱進去。這大柵欄附近寸土寸金，生活成本忒高，老是這麼坐吃山空也不是個正事兒。託您的福，我前些年存的那些個老貨也都出的差不離了，手頭唯一還值點兒錢的就這破房子，仗著地角好還能換出幾粒米來。這不，我尋思著把這老房子賣了，去五環邊上踅摸個差不離的窩，夠我一人住就得了，還能剩下個幾百萬，再加上我存下的那仨瓜倆棗，省著點兒花足夠我退休養老的嚼裹了。”
“喲，聽這意思，赫赫大名的情報專家胡老闆這是打算金盆洗手，退隱江湖了啊。”
我笑了笑，“要是你想跑我眼前兒哭窮，讓我救濟你點兒，那可真是打錯了算盤了。我現在窮的跟個鬼似的，今兒個就是上你家蹭飯來了。”
“嗨，師父，您這是說的什麼話兒？我胡大頭就算是再落魄，管您幾頓飽還不算個事兒。二位，咱走著，館子隨你們挑。”
胡磊說著就要起身，我擺了擺手。
“不方便在外邊吃，不然我們倆也用不著捯飭成這模樣兒出門了。你家裡有什麼剩飯剩菜，我們隨便湊合一口就成。”
“什麼叫剩菜剩飯啊，您這就明擺著打我臉了不是？得，咱老規矩，泰豐樓叫菜，四涼八熱，您二位敞開了吃。”
胡磊掏出手機叫了幾個好菜，掛了電話，臉上的褶子裡又填滿了掩飾不住的笑意。
“咱接著剛才的話茬兒，我這打定了主意，就把房源掛到附近一中介去了，就是今兒半下午的事兒。我這剛一回家沒幾分鐘，看房的電話就來了，就是剛才那位唐老闆。師父，潘爺，您二位往死了猜，這位大財主……給我開了個什麼價碼？”
我和潘浩喝著茶對看了一眼，笑著搖頭。
“這都是明碼標價大差不差的事兒，這裡地角雖然不錯，可也不至於有價無市，就算他急著入手，頂多……給你添個十幾二十萬，都算你撞了大運了。要是比這個價格再高，那就猜不著了。”
“嘿，要不怎麼說這是一天大的餡兒餅，冷不丁的就砸我胡大頭嘴裡了呢！”
胡磊興奮的一拍大腿，兩隻小眼睛泛著精光，神神秘秘的伸出大拇指和食指來回比劃了幾下。