“都什麼價位？”李峰繼續問道。
“錦江花園這套，價格便宜7ooo元一平米，東城廣場這套，稍微貴一點要75oo元，水榭花都這套比較划算，8ooo元一平米。”
“這麼貴？”
“這幾套房子，無論是小區環境，還是周邊配套都很好，如果哥你想買便宜的房子，也有，比如這套東苑小區的房子，房齡十年，1oo平米小三室，六樓頂樓沒有電梯，只要45oo元一平米，還能商量。”
“沒電梯，頂樓，十年房齡，不用去看，猜也能猜到是老破小區，這肯定不能考慮，我就先看這幾套房子吧。”李峰沉吟了一番，說道。
買房子，李嘉誠說過，除了地段，還是地段。
很多時候，兩個小區，雖然只隔了一條街，但是價格卻差了好幾千元，就是因為環境、物業、學區、房齡不同導致的。
所以買房，尤其是貸款買房，在壓力不大的情況下，儘量買貴一點的房子，一分價錢一分貨。
這套房子李峰是計劃一步到位，應該還要住個七八年，甚至十來年的，是不能考慮這種房子的。
李峰開車，跟著方笑語，先看了錦江花園那套房子，又看了東城廣場那套房子，最後開車停在了水榭花都門前。
剛一走進這個小區，李峰就感覺眼前一亮，寬闊的小廣場兩側，栽種著棵棵法桐，不遠處，一個碩大的湖泊，立在了小區中央。
湖泊有數千平米大小，幾艘船舶系買岸邊。
湖泊邊上，繞著一條木製棧道小徑，小徑邊上點綴著七八個木質鞦韆，十來名孩童正在嬉笑打鬧著。
“夢涵，這小區環境真不錯。”李峰不禁讚道。
“瞧，還有個亭子立在了樓宇之間，水系之上，”林夢涵眼中一閃，喚道，“亭臺樓閣，水榭花都，真是名副其實，我早就聽說，這個小區是開區景觀最好的小區，今日一見，真是不虛此行。”
方笑語聽著兩人的談話，臉上不禁露出了笑容，怎麼掩飾也掩飾不住。
成交有戲呀！
而且，應該不是同行！
於是，方笑語忙繼續推薦道：
“現在是冬天，夏天的時候，湖裡有荷花，錦鯉，這裡的環境會更美，還有這個小區人車分流，無論是腳踏車還是汽車都要走地下車庫，孩子們在地上玩，安全，小區裡有幼兒園，對面是小學，一站地外是醫院……”
“這個小區，房源很少，要不是房主急著賣，8ooo元還不一定買得到，你們要想買，得抓緊。”
房產中介和券商一樣，主要的目的就是促成交，只有成交了，才有提成拿，所以房產中介的話，不能不聽，也不能全聽。
李峰聞言，淡淡地回道：“先去看看房子。”
“好！”方笑語拿出鑰匙，上了7號樓1單元的電梯，6o3室的房門一開，豁然開朗。
“好大！”林夢涵不禁嘆道。
李峰也是讚歎不已，只見這套房子，光客廳，就有將近五十個平米，豁亮得能擺上一個檯球桌，或者兩張乒乓球案子，三個臥室每個也有十多平米，兩個衛生間乾溼分離，打掃得乾乾淨淨，廚房全部是木質櫥櫃，一塵不染。
“因為是多層，得房率就高，而且每個臥室，還有贈送面積，此外贈送面積還包括樓頂的平臺，這些都沒有記在房本上，”方笑語指著一個樓梯說道，“喏，上面是閣樓。”
林夢涵和李峰把各個房間瀏覽了一遍，就沿著樓梯上了閣樓，來到了樓頂一個小平臺，小平臺圍著一圈兒不鏽鋼柵欄，裡面擺著一張藤桌三把藤椅，幾盆花卉。
方笑語繼續道：“這個觀景臺，也是贈送，休閒的時候，可以種種花，賞賞景兒，當然也可以封閉起來，當陽光房，這就又多了一間屋子。”
林夢涵上了觀景臺，就坐在了一把藤椅上，俯瞰著遠處，只見小區裡樹木林立，湖泊中銀燦燦一片，盡收眼底，不禁令人心曠神怡。
“房子不錯，”李峰也很滿意，但也想試著還還價格，便道，“頂層，就怕漏水，還有房齡有六年了，也挺老的了。”
毛病，是買家。
方笑語聽李峰開始數落這房子的缺點，臉上的笑，更盛了。
“放心，這房子，房主已經住了三年了，肯定不漏水，你們雙方可以籤個補充協議，”方笑語解釋道，“再就是，小區物業很好，六年了，還是整個開區環境第一好的小區。”
“最低多少價格？”
“77oo元，再低，只能你和房主談了。”
“噢，”李峰轉頭望向林夢涵，道，“夢涵，你幫我談談價格，看能不能便宜一些。”
“嗯。”
方笑語笑著，坐到林夢涵旁邊，撥通了房主的電話，兩人就商談起價格來了。
李峰則是站在觀景臺上，看著小區裡的風景，看著街道上飛馳的汽車，心中不由地生出了一股難言的歸屬感、安全感。
我也要有房了。
我也要有窩了。