“你聽說了嘛,這市中心的房價已經到了6千一平了!”
江小北跟林妮說道!
這是他們這次這個專案啟動以來,江小北第一次跟林妮說起這個房價的事情!
“我能不聽說?這報紙上都已經氾濫了!”
那個年代,有專門的報紙,登著房價的資訊!
“你說我們的定價策略,要怎樣比較好?”
江小北問到!
他們的樓盤都開工了,自然是可以開售的!
“我?我覺得,要不就保守一點吧,我們的位置畢竟不是關內!”
林妮說到!
“雖然不是關內,可是也是關口呀,我覺得,要不要提高一點?”
“你覺得多少比較合適?”
“他們六千,我們也不能少太多!”
“這樣我們的價格就沒有優勢了!”林妮擔心的說道!
“我們附近,他們都是4千多一點,我覺得我們可以嘗試5千多一點!”
“你這定價,有吸引力?”
“不不不,我覺得定價不能靠低價來吸引人買我們的房子!我覺得應該用質量和配套來吸引他們的目光!”
江小北聽了林妮的建議,陷入沉思。
他知道,在競爭激烈的房地產市場中,定價是一個關鍵的考慮因素。
質量和配套設施確實是吸引購房者的重要因素,但價格也是他們考慮的主要因素之一。
“林妮,我覺得你說得有道理,質量和配套設施是我們的優勢,但價格也不能完全忽視。
如果我們的價格相差太大,可能會失去一部分潛在客戶。”江小北思索著說道。
林妮點點頭,表示同意江小北的觀點。“那你覺得,我們的定價應該是多少呢?”
江小北思考片刻後說道:
“我覺得我們可以在中間地帶找一個平衡點。
既能突顯我們的優勢,又不至於讓價格過高。
我們可以考慮將定價定在5千左右,這樣既有吸引力,又能體現我們的品質。”
林妮沉吟著點頭:
“嗯,5千左右確實是一個不錯的選擇。
而且我們可以在廣告和宣傳中突出我們的建築質量、社群配套和優越的地理位置。”
江小北笑了笑:
“對,我們要讓客戶覺得,雖然價格不低,但我們的房子物有所值。
我們要創造一種高品質生活的形象,讓購房者覺得我們的房子不僅是居住的地方,更是一種投資和享受。”
林妮點頭附和:“那我們就這麼定了,5千左右,同時突出高品質生活的形象。
接下來,我們要好好策劃一下宣傳方案,讓潛在客戶瞭解我們的獨特之處。”
“你有什麼想法嘛?”
江小北問林妮,其實他是想聽聽林妮的銷售方案!