次日，早上的高峰期一過，何媽趕緊去廠裡跟老闆娘請了半天假，他們一家五口（包括何文軍）要去看房子。
七點四十，一家子打了兩臺摩的，準時出發。
到早餐店的時候，剛好八點，店裡正忙著。
那個房屋中介已經在店內等著了。
“阿姨，這是我爸媽、我奶奶我哥。”何文琳介紹說，“還未請教您貴姓？”
“免貴姓鄭，鄭娟。那現在去看附近那個二居室吧，離你早餐店近，要是買這邊，你們做生意也方便。”
何爸：“勞煩你前面帶路。”
鄭娟領著他們走到馬路對面，從對面公交站臺後面的箱子裡穿進去。
這裡面就是一片老房子，幾乎沒有樓間距。
“這房子看上去有些年頭了，樓間距很窄，隔音效果一定很差。”何文琳還沒看房就開始挑剔。
也不是真嫌棄，主要是為了一會兒的砍價做鋪墊。
“這裡房子便宜，而且別看外面不起眼，但是這裡交通便利啊，坐公交多方便，而且離你們的店也近，小孩兒上學也方便。。” 鄭娟說道，“到了，就是這一棟，是六樓。”
“頂樓啊，頂樓夏天肯定很熱。”何媽說道，“我家老太太爬六樓很吃虧。”
鄭娟：“不熱的，而且六樓採光好，通風好，咱們先去看看，不滿意這一套，還有其他的，慢慢看，多看看，選個最合心意的。”
爬樓梯的時候，何文琳看了下，一層樓是三戶。
很快就到了頂樓。
開門就是玄關，正對面是廚房，老實說油汙很重，也很小。進門右邊是廁所，廁所也小。
但是客廳和兩個臥室面積還行，其中主臥帶陽臺，還有一臺洗衣機。
戶型還是很方正的。
“這房子多少錢？”何媽問。
“房主說了，八萬，裡面的傢俱家電都歸你們，他們不要了。”
何爸嗓門陡然提高：“這破房子還要八萬！”
鄭娟：“何老闆，這房子有五十個平方，行情價一千五一平，五十平也要七萬五了，熱水器、兩臺空調、還有洗衣機、傢俱這些，七七八八加起來也值一萬了。”
“都是舊的不值錢。”何文琳說道，“而且這房子一千五一平，鄭阿姨，您這是打量我們外地人不清楚行情嗎？龍珠花園、京華新村九七年開盤的，當時最低價都不到一千，雖說現在過去了三年，漲了點了，但那邊的房子貴的也就一千八，便宜的一千三左右也能買得到，這老破小別說一千五一平了，超過八百我都嫌貴。”
何文琳上輩子就有關係很鐵的同學去做了房產中介，真特麼賺錢，她告訴何文琳二手房水深的很，尤其是一些小城市，價格都是亂喊的，而且房子大多數都是中介自己花錢買下來，只做公證沒過戶，然後喊人冒充業主的委託人，跟買主談價格，遇到不會砍價，不懂行的，往死裡坑。
鄭娟心裡一驚，沒想到何文琳對行情這麼清楚，這房子她就是三萬九拿下的。
隨後笑道：“價格你們可以自己跟房主談，要不我現在把業主喊過來？”
何爸搖搖頭：“這房子我不喜歡，太小太舊，而且還是頂樓，我媽這麼大年紀，天天爬上爬下的肯定吃不消。”