“你們倆大人在嗎？”
這天，早高峰過了以後，何文琳店裡來了個生面孔的男人。
“我就是老闆，大叔，您有什麼事情嗎？”何文琳笑著問道。
王傑明聽他媽說過，租他家房子賣快餐的是個小女孩子，她年紀不大，但是鬼精鬼精的，家裡大小事情，尤其生意方面都是她做主。
所以王傑明見到何文琳，有諸多打量和好奇。
“你好。”何文琳再次說道。
“你是小何吧。”王傑明說道，“我是王傑明，你這房子是我家的。”
一聽這話，林飛如臨大敵：“你不會想漲價吧。”
“聽說你家想買房子，我是特意回來談這事兒的，你家大人呢？”
“我爸回老家了，我媽在上班，王叔，您先請坐，林飛哥，給王叔拿可樂。”何文琳把人招呼落座，“跟我談好了，買賣合同，到時候可以讓我爸媽來籤合同就行了，我家的事情，我能全權做主。”
錢在誰手裡，誰就有話語權。
王傑明還是有些不信。
這不是幾十幾百的事情，主要是何文琳沒成年。
何文琳見他不信，就打發林飛去廠裡喊何媽。
“王叔，您稍等一下，我媽一會兒就過來，買房是大事兒，不去把王奶奶也喊來。”
房子是在王奶奶手裡租來的，這人到底是不是王奶奶的兒子，也還猶未可知。
很快，何媽林飛一起小跑來了。
王奶奶也來了。
雙方坐在一起。
何媽不知道怎麼談。
何文琳起了個頭：“我想買下這裡做生意，一方面是因為宋波的事情給我提了個醒，主要是我想落戶讀書，如果價格合適，這裡我想買下來，王叔既然特意跑回來，想來也是有出售的意思的。”
“但是你說的價格，我不能接受。”王傑明說道，“至少一萬五！”
“一萬五？”何媽驚呼，“你這土磚瓦房，還要一萬五？”
何文琳比何媽沉穩，笑道：“王叔，這兩間房子，面積頂天了四十平，城區買套樓房也就千把塊一平，地段和戶型樓層差一點的，還不要。”
“我這房子不值錢，但是地皮值錢，雖然房子面積只有四十平，但是你搭帳篷這裡，還有前後左右的空地都是我家的，加起來最起碼一百二三十個平方有，而且你買下來，做生意也方便，以後推倒重蓋也可以，我這還靠近馬路邊，你不虧。”
“鄉下地皮能有多值錢？幾百塊一畝都是高的了。您也不說一萬五，我也不說八千，一口價一萬塊，但是必須去村集體備案，另外再寫個協議內容就是以後這宅基地，這房子都是我的，萬一幾十年後拆遷啥的，都跟你沒關係，另外還要去公證處公證。”
這邊啥時候拆遷，何文琳沒印象了。
而且他們戶口遷白家村去了，就不能遷這邊來了，所以避免以後扯皮，必須去村集體備案，必須要有協議。
但是王傑明比包偉銘難纏的多。
當何文琳提出要去村集體備案，還要他去公證，籤放棄拆遷補償這個協議的時候，一口咬定一萬八不能少！
實際上，他就是吃定了何文琳快餐店生意好，所以堅決不降價！
最後雙方磨了許久，最後以一萬六千八成交！
這個價格跟何文琳預期的價格差不多。
她很早就知道王奶奶的兒子在外面做生意，也知道因為她在這開店，如果對方真願意賣，對方肯定會抬高價。
所以何文琳價格開的低，給足了討價還價的空間，但是隻要不超過兩萬，她都會買。
不過王傑明難纏，而且何文琳也想早點下手，所以就沒繼續磨了。
雙方已經談妥了價格，初步達成了共識。