倫敦。
市郊外的一處龐大莊園中,古典主義的建築風格盡顯尊貴與典雅。
莊園的每一磚每一瓦都彷彿在訴說著歲月的沉澱與家族的榮耀。
在莊園的某個寬敞明亮的書房內,凱瑟克家族的第三代掌門人約翰·凱瑟克靜靜地坐在沙上。
他已是老態龍鍾,滿頭白如同被歲月染白的雪花,臉上的皺紋深刻而清晰,彷彿每一道都記載著他一生的風雨與滄桑。
然而,儘管歲月在他的身上留下了深深的痕跡,但他的雙眼卻依然明亮如初,閃爍著智慧與決斷的光芒。
這雙眼睛,彷彿能透視人心,洞察世間萬物,也見證著家族的興衰榮辱。
“西門!說說你的看法!”,約翰·凱瑟克目光如炬,看向了自己的二兒子西門·凱瑟克。
西門·凱瑟克微微皺眉,沉思片刻後,慎重地開口:“父親,關於紐壁堅提出的方案,我持有不同意見。
置地地產的負債高達15o億港幣,如此龐大的數字,想要掩蓋是極其困難的。
現在莫哲軒已經有所察覺,那麼其他有心人也必然能夠查出端倪。”
他頓了頓,繼續說道:“與其被動地等待風險暴露,不如我們主動出擊,將怡和洋行手中的2o%股份公開拍賣,讓李兆基和莫哲軒等實力雄厚的投資者展開競爭,價高者得。
這樣不僅能迅回籠資金,緩解我們的資金壓力,更能透過市場競爭實現利益的最大化。
當然,這僅僅是個開始。要想真正挽救置地地產,我們必須有壯士斷腕的決心,果斷出售旗下的非核心資產,以換取更多的流動資金。
只有這樣,置地地產才不會被身上龐大的債務拖死,這可以說是我們目前唯一的方法,否則置地必定會破產,到那時候華資會一擁而上。”
前任怡和主席亨利·凱瑟克接過自己弟弟西門的話茬,沉聲道:
“我完全贊同西門的看法,我們現在完全是作繭自縛,本來以後怡和和置地“連環船”結構穩如泰山,但想不到怡和也受到了不小的牽連。
僅僅是每年因置地物業所產生的非經營虧損,就已經是一筆令人咋舌的鉅額數字。
這種局面不能再繼續下去了,紐壁堅和鮑國富必須要為此負責。”
198o年,在置地與包船王之間爆的關於九龍倉的收購戰中,置地地產為了保衛自身的控制權,不得不採取“斷臂求生”的策略,果斷拋售九龍倉所有的股票,成功套現了十幾億港幣。
這一決策不僅為置地地產贏得了喘息之機,更為其後續的部署提供了資金支援。
怡和主席紐壁堅在事後對九龍倉的失守進行了自我辯護。
他感慨道:“香江整個形勢都變了,從七十年代開始,華商的實力就日益壯大,如同一隻嗷嗷待哺的幼虎逐漸成長為兇猛的成年虎。這就像米國戰後扶持島國,某天突然現懷中的嬰兒已長成吃人的猛虎。”
他進一步解釋道:“人們總是過分關注九龍倉的得失,卻忽略了對手的強大。當胳膊被老虎咬住,無論怎麼掙扎,都難免受傷或被咬斷。因此,最明智的做法是放棄已經失去的,全力保全剩下的。”
在此之後,紐壁堅採取了一系列措施來保衛怡和的利益。
他透過精巧的佈局,使怡和控股持有置地4o%的股權,而置地又持有怡和4o%的股權,雙方形成了一種“連環船”的互控結構。
這種結構使得雙方的控制權變得堅如磐石,難以撼動。
同時,在怡和的大力推動下,香江政府儘管面臨眾多反對聲音,仍然修改了關於控制權的建議。
原本需要持股51%才能掌握控制權的規則被修改為35%,這意味著第二大股東一旦持股過35%,就必須向全體股東提出全面收購的建議。
這一修改與怡和置地的“連環船”策略相得益彰,從法律層面進一步鞏固了大股東的地位。
“唉.....時間過得真快啊!我們怡和一直以來都是那片土地當之無愧的王者,如今時過境遷,東方這頭雄獅甦醒之後,一切都變了,變得太快了。”
約翰·凱瑟克的眼神中透露出淡淡的憂傷,他轉過頭,目光堅定地望著自己的兩個兒子,緩緩說道:
“西門,你即刻啟程前往香江,準備接手紐壁堅的位置,肩負起拯救置地的任務。
亨利,你負責怡和的海外業務,如果持續虧損,務必果斷行動,將非核心資產儘快出售,現在,我們的要任務是全力保護置地,確保它的穩定與展。”
“是,父親!”,西門·凱瑟克和亨利·凱瑟克同時頷。
約翰·凱瑟克接著說道:
“今後,怡和在那片土地上的所有業務,必須恪守本分,嚴格遵紀守法,保護好我們現有的業務根基。
在怡和香江的所有業務中,我們可以承受失去任何一家公司的代價,但絕對不能失去置地地產這顆皇冠上的明珠。
以後怡和的展重心都放在本國,這裡將會成為我們的基本盤,哪怕付出再多的代價,我們也必須站穩腳跟。”
“............”
父子談完之後,西門·凱瑟克立刻從倫敦出,乘坐飛機前往香江,準備接替紐壁堅的位置,儘快出售一些非核心的業務,拯救瀕臨破除的置地地產。
亨利·凱瑟克也在倫敦召集一眾手下梳理怡和海外的各項業務,準備對那些持續虧損且前景黯淡的資產進行儘快處理。