人事總監安漢茹的聲音在會議室中迴盪。
徐良略作沉吟後,“人事部、行政部要做好老師的考核和管理工作,對於業績好的老師,我們要獎勵,對於品德敗壞,學生意見比較大的,堅決開除。”
安漢茹和行政部總監王小妮連忙點了點頭。
“財務部?”
喬玉會也不用看報表。
“七月份公司總營收159o萬,支出1o47萬,其中八個藝術培訓中心支出各一百萬;薪水、五險一金、餐補等247萬。”
“八月份到現在,營收89o萬,預計全月營收過17oo萬。不過,如果不開設下一批培訓中心的話,九月份的營收會大幅下降,樂觀預計會在一千萬左右。”
對這個結果,徐良並不意外。
從新夢想成立到現在,培訓中心開了一家又一家,一直在做增量,所以營收增長很快。一旦沒有新的培訓中心開業,增量減少,就是存量時代。
那時候以現在的學員數量,主營業務收入,也就是學費收益,大概在五百萬左右。
如果學員數量繼續增長,這個數字也會隨之增長。
所有人目光都集中到了徐良身上,從他們的眼神裡,徐良明白他們都希望開設第三批新夢想培訓中心,繼續維持高增長。
不過身為老闆,他卻想踩踩剎車,穩一穩。
公司內誰都可以狂熱,但他不能。
“暫緩第三批新夢想培訓中心,接下來兩個月,我們新夢想的任務就是做內功,繼續完善公司規章制度,貫徹新夢想企業文化,對各部門的職能,進行一定程度的微調。
只有夯實了基礎,下一步才能展的更快。”
為下一步新夢想的展定了調子後。
“王小妮,798校區準備的如何了?”
“已經全部裝修完畢,隨時可以搬遷。”
“很好。從明天開始,一個班一個班的開始搬遷,不能一擁而上,堅決杜絕擁擠爭搶教室和宿舍的情況生。”徐良道。
“是。”
“地產展部6覺?”
一個帶著黑框眼鏡的中年人看了過來。
“你們購買了幾處物業?在什麼地方?”
“除了您要求的望京商廈和方舟商廈,目前我們還購買了酒仙橋燕莎商廈。
燕莎商廈是89年建造的老式商廈,總共三層,不過佔地頗廣,建築面積7ooo平米。付4oo萬,貸款25oo萬,利息5.3%。
目前正在接觸東風北橋的金象商廈,金象商廈建於94年,目前還算比較新,七層帶電梯,建面一萬平米,賣主喊價一平米五千,價格比我們預想的要貴一些,目前正在協商。”
“金象商廈的面積對我們而言大了些,周圍沒有其它小點的商務樓?”徐良問道。
“有,但位置差了一些。金象商廈位於規劃中的四環和酒仙橋南路十路口東北部,交通良好,升值潛力極大。
不管是我們自用,還是投資,都是最優選。”
徐良點了點頭。
他投資商業地產,為的是避免新夢想支出過高的房租成本,投資當然也要兼顧。
“徐總,如果成功收購金象商廈,我們已經擁有四座商廈,總貸款突破一億,每月本金加利息支出將近21o萬華夏幣。
以我們的盈利能力,這個負債已經接近營收的4o%,太高了。”
營銷總監榮志傑開口道。
看眾人眼神,一大半都閃爍的抗拒。