第146章 大賺一筆以及賀有根的反應
學區房！
這是華國房產的一大特色。
雖然它飽受詬病，雖然在某種程度上，它是教育資源分配不公平的核心體現。
但不得不承認，至少在目前的階段，它對社會的穩定起到了非常大的作用。
因為一旦取消學區房，在各大優質學校招生條件有限的前提下，學生上學只有一個辦法：考試！
高考、中考、小升初考，就連幼兒園的小盆友，都擺脫不了考試升學的命運。
那樣就不是千軍萬馬過獨木橋了，而是每向前一步，四周都是刀光劍影。
孩子累，家長絕對要比孩子更累十倍！
所以，學區和學區房必不可少。
這兩年因為響應“房子是用來住的，不是用來炒的”這一號召，中州所有房子都在變向降價。
但有一種房子除外，那就是學區房。
比如中州高新區最有名的金科龍城。
金科龍城只有四棟樓，不管房子外觀、樓間距、戶型結構，還是綠化，都是標準的三流樓盤。
但它的房價卻達到驚人的18ooo元/平。
從2o21年到2o22年一整年，包括所有優質樓盤都在降價，從16ooo元/平降到13ooo元/平。
可金科龍城卻從14ooo元/平逆勢上漲，數月之內直接狂飆23%，成為高新區真正的樓王。
而這一切僅因為，金科龍城是中州中學唯一的學區房。
關於學區房的政策，國家目前的規定是：
一個小區附近如果有多家學校，那麼你孩子去哪上學是隨機的。
透過大資料搖號，一旦確定，不能更改。
但附近學校質量參差不齊，如果分到好學校還好，可若分到差學校，心態絕對原地爆炸。
金科龍城因為地理位置特殊，附近只有中州中學這所高新區最好的重點中學。
也就是說，只要你在金科龍城買房，把戶口往這邊一遷，就表示你的孩子已經提前被中州中學錄取。
新小區、擁有高新區最好的中學學區，房子逆勢上漲很正常，不漲才奇怪。
可現在，隨著學區的調整，有為藝術公社竟然成了高新區第一幼兒園、高新區第一小學、中州中學三個地方的學區房！
而且還是這三所學校唯一的學區房，直接一對一錄取的那種。
尤其是高新區第一幼兒園，這是整個高新區唯一的一家公立幼兒園。
師資力量、辦學環境、政策扶持全是整個高新區最好的，但費用卻是所有幼兒園中最低的。
結果是什麼，答案不言而喻！
第二天，立刻有數輛豪車開到有為藝術公社大門口，找到羅鐵軍諮詢該小區的承建情況。
在得知建築資金已全部到位，最多三個月就能正式交房後，無數電話打到十月食品廠的客服部。
客服部的小姐姐都懵了，我對著電腦守著電話，賣的是炸雞和肉丸啊！
伱們一個個心急火燎的諮詢房價是什麼鬼？
而且這些人的報價一個比一個離譜，因為最便宜的都飆到了2oooo元/平，最離譜的那位更是出到28ooo元/平。
這個價格在北上廣等大城市自然不算什麼，但這是中州啊！
還是房價全市最低的高新區！
一套房子你敢開口要18ooo元/平，我都要罵你心黑到了家，結果28ooo元/平可還行？
譚雪梅第一時間把這件事彙報給張嶽，張嶽當機立斷，立刻成立有為藝術公社售樓部。
由詹蘇蘇臨時擔任部長，又緊急招聘了兩個經驗豐富的從業人員。
經過短時間培訓後，有為藝術公社售樓部正式開張。
至於價格，張嶽經過再三斟酌，最後決定按照自己眼睛異能所顯示，將那2o4套89平的房子的總價定為4.2億。
也就是說，這些房子的單價為23ooo元/平，吊打18ooo元/平的金科龍城，成為高新區新樓王！
而就這你還別嫌貴。
因為僅僅一天，這些房子就賣出去174套。
等到第二天下午，再有人跑到臨時組建的售樓部內諮詢時，被告知已經賣完了。
包括張嶽從其他業主手中，以11ooo元/平“高價”買的17套房產也全部賣完。