“看來這次是玩真格的啦！”站在神木港碼頭邊的宣浩，看著突然冷清了不少的街市，突然間有些不適應，更有些難受，為建寧縣的未來，同時也為了自己及孩兒的前程。
建寧縣是去年年中新設立的縣份，是全國第124個縣級行政單位，下轄建寧鎮、神木鄉、富成鄉、富昌鄉、富德鄉（位於後世馬卡布河畔康賽桑小鎮附近）五個定居點，大約一萬五六千人口的樣子（不含非國民勞務工），經濟上以捕魚業、伐木業和熱帶種植園產業為主，隸屬於順化地區。
與之一同設立的，還有全國第125個縣級行政單位燕樂縣。該縣下轄燕樂鎮、威塞鄉、漁陽鄉、行唐鄉四個定居點，共約一萬人口上下，經濟上同樣以捕魚、伐木和熱帶種植園產業為主，不過比起建寧縣卻有所不如，大概是因其沿海平原面積狹小、森林稠密、適宜空間較小的緣故吧。
總而言之，順化地區轄下的順化、建寧、燕樂三縣經濟模式大同小異，都是以捕魚、伐木和熱帶種植園產業為主，當然依據各縣實際情況，側重點也有所不同。其中，建寧縣因為附近有一個小漁場，因此捕魚業較為達，其次因為沿海有一些平原，也搞一些糧食種植業和種植園產業；燕樂縣因為山勢陡峭，沿海平原面積狹小，森林密佈等因素，著重展森林工業，即以伐木、木材加工、傢俱、箍桶、木器乃至樂器製造業為主，砍完樹形成的空地則開始種植植物性染料、菸草、蔗糖、咖可可等熱帶植物，展熱帶種植園產業，不過目前看來規模同樣不夠大。
而與建寧縣、燕樂縣這兩個“小弟弟”尚處於展中的熱帶種植園產業相比，順化縣這方面可就要強大許多了。這無疑得益於葡萄牙人留下來的豐厚遺產，他們在此展了百餘年，建起了無數以菸草、蔗糖種植為主的莊園，同時不多的城市人口也是以上述兩種產品的深加工、精煉和銷售為主要從業方向，總體而言還是比較繁榮的。
東岸人在接手這座城市後，一舉接管了這些葡萄牙人遺留下來的莊園、種植園，甚至包括勞動工具及那些黑人奴隸們。可憐那些黑奴原本滿心期待著新來的東岸人能夠解放他們，結果最後現他們與葡萄牙人實乃一丘之貉，同樣是要奴役他們的。唯一的區別大概就是，東岸人會給這個奴役行為設立一個期限，過這個期限就許諾給予他們自由，然後想辦法送到北美的自由邦去過活，同時每個月也會給他們大概兩元錢左右的薪水，也算不錯了。
也就是說，葡萄牙人在里約熱內盧打下了好的基礎，東岸人在這個基礎上揚光大，並且還持續多年投入巨資改建了城市，建立起了公共浴室、廁所、上下水管道、醫院等公共基礎設施，將城市整飭一新，為後面的大繁榮提供了必要的基礎。
後來，就連來自義大利、聯合省的商人們也被裡約熱內盧較好的條件所吸引，開始往這裡投入巨資進行建設，並從舊大6搞了很多來自愛爾蘭、德意志和義大利的契約奴，作為開辦種植園的勞動力。他們的這種投資，無疑是受到當時的東岸政府的鼓勵的，因為他們可以為東岸人開拓大片的荒地，省下不知道多少工夫和金錢，因此當時批給他們的五十年土地租約的租金都非常便宜。甚至在戚汪平戚大主席執政的中期，因為這些人是免費從舊大6蒐羅勞動力前來，因此東岸政府還受益巴西農村金融合作社以低利率給這些外來投資者進行貸款（在有抵押的前提下），提高他們的資金週轉度，支援力度不可謂不大。
就是在這樣的情況下，順化地區的熱帶種植園產業開始慢慢勃興，並且由於靠近本土，獲得資金、技術和人才比較方便，同時如果目標定位為本土市場的話，物流及銷售成本也比較低（新華夏島的蔗糖銷往本土需要繳納關稅），所以投資回報率還是相當不錯的，以至於很多人都在高呼華夏東岸共和國又一個熱帶種植園產業區開始崛起，這從當時《生意人報》上連篇累牘的有關新華夏島蔗糖產業遭遇重創的新聞就能看得出來。
只可惜，執委會換屆改選毀了一切！新上臺的執委會委員們都是“老古董”、“死腦筋”、“迫害者”，竟然藉著歐洲戰火連綿，蔗糖、咖啡、可可等熱帶商品銷售遇冷大量積壓為藉口，採取了一連串的針對順化、交河一帶熱帶種植園產業區的釜底抽薪的政策，比如減少貸款、減少非國民勞務工數量配給、減少基礎設施建設投資等等。
毫無疑問，這些政策造成了很直接的影響。以宣浩所在的建寧縣為例，數量頗為不少國營種植園先熄火，政府給它們規定了三到五年不等的退出時間，降低了非國民勞務工的分配數量，同時打算以種植園為基礎安置移民，逐步改園為村，恢復正常的農業秩序。
考慮到國營種植園的規模巨大，且向來是其他投資者的標杆和風向標，因此無論是本土還是外國投資者的心裡都起了疑慮，投資一下子就少了下來。到了今年年中，甚至已經有小型種植園主在詢問有沒有人接盤了，這些人一看就是膽子較小、腦袋糊塗、抵禦風向能力較差、註定掙不了大錢的傢伙，宣浩對他們一貫比較鄙視。
已經成為東主心腹管家的宣浩始終認為，即便政府現在給熱帶種植園產業降溫，引導更多的人前往潘帕平原定居，但國內對蔗糖等產品的需求是始終存在著的。尤其是在生活水平始終維持在一個相對不錯的情況下的時候，居民對甜食的喜愛是顯而易見的，蔗糖的消費量沒有理由降低。現在看起來因為國外市場需求大滑坡的因素，生產是有些過剩，企業主是有些虧損，但在去產能一段時間之後，未必就不是一個低價抄底的好時機。要知道，宣浩的東主可是覬覦利潤豐厚的蔗糖市場很久了呢，之前這個行當正處於大牛市之中，他不想溢價購買二手種植園，因此一直在觀望，這次看準了時機，一下子連吃兩座相鄰的小型甘蔗種植園（日後打算將其連成一片），為進軍這個產業打下了不錯的基礎。
宣浩東主這次低價接盤的種植園就位於神木鄉這邊，房舍、蔗田、勞動工具、役畜齊全，就是工人有些不足，據說因為老闆無心經營，很多合同快到期的工人都沒續約（事實上也沒人願意續約了），這會全跑南方財去了，因此這會普遍缺了三成以上，讓人頗為撓頭。
不過這事也不是沒有解決的辦法，宣浩最近就受命在處理這事。他先找了門德斯、巴蒂諾、戈什金三大勞務工經濟公司，打算出錢讓他們從舊大6蒐羅人口過來；同時，他也透過老關係想辦法在順化港訂購了一些機械裝置，打算將蔗糖精煉廠給開辦起來。
值得一提的是，這些蔗糖精煉裝置與很多小型精煉作坊長期使用的脫胎於葡萄牙人裝置的老式機器有所不同，效率更高、穩定性更好、壽命更長、維護費用更低，操作也沒有複雜多少，價格也沒高到哪裡去，綜合看來價效比完爆以前用的那些半機械化的老裝置。
而說到這事，就不能不提起最近一年多來開始在順化縣投資建設起來的各種機械生產廠家。這些廠家瞄準因為國家政策而大受影響的熱帶種植園產業，開始為他們提供一系列旨在提高勞動效率、降低生產成本的機械裝置，目前漸漸開始獲得了一定的市場。
其實這些東西，在以往蔗糖利潤較高的時候，人們並沒有太多的動力去研新裝置、改進老工藝，就如同後世大英帝國的資本家們因為可以舒舒服服賺取高額利潤了，因此沒有動力提高技術，最終被沒有殖民地提款機的德國人越的故事。在東岸人的這個時空，蔗糖大牛市的時候，各色人等都開始瘋狂投資這項據說可以躺著掙錢的生意，泥沙俱下、暗流湧動，那個時候，真沒幾個人願意改進技術，市場上也缺乏各色高效率的先進裝置，整體的甘蔗精煉水平並不比葡萄牙人、英格蘭人、荷蘭人、西班牙人高太多。
不過在經過了多年的展後，新技術、新機器、新裝置開始日漸成熟，並慢慢地投放市場，恰逢因為歐洲戰爭的因素牛市結束，低谷期開始，利潤率大降（甚至有人開始虧損）的投資者們意識到他們需要提高產出、降低成本，不能再如同之前那樣過於粗放地經營了，因此這些新裝置開始迅走俏，並漸漸培養起了幾個大小不一的廠家在順化縣落戶。
與蔗糖精煉裝置類似，木材加工的各色新機床、圓鋸等裝置也開始大賣，只不過沒蔗糖產業顯現得那麼誇張罷了。他們這個產業，與蔗糖有些不太一樣，不是市場需求小了，而是受苦於勞動力不足，不得不大量使用機械和役畜，以減少對人力的需求。
甚至於，為了提高勞動產出，不至於因為交貨延誤而損失訂單，很多林場、木材加工廠都從東岸煤氣公司引進了一整套的煤氣燈系統，用於夜間照明。而為了讓天一黑就無所事事的工人們再度重返工作崗位，老闆們也不得不許諾了較高水平的加班工資，讓他們趁夜趕工做活，也是沒誰了。
此外，老闆們為了留住人，勞務工的收入也有了一定的增長，且以前被很多人痛恨的實物工資業銷聲匿跡了，轉而是誠意滿滿的每月月底最後一天的固定薪日。比如，宣浩原本主持的林場的那家商店就關門歇業了，幾個月一付的工資（使得工人手頭乏錢，不得不賒賬購買商店的劣質生活日用品）也被迫變成了一月一付，不然那些非國民勞務工就舉家搬去南方捕牛或從事建築工作了。
當然了，提高種植園的盈利水平，除了上述措施外，最近自然科學研究院、工程技術研究院也幫助他們就一些副產品的利用展開了研究，比如他們將從加勒比海的印第安人那裡得到的甘蔗燒酒的製作方法進行了改進，打算就此配製出一種能夠符合大眾消費偏好、有一定市場的烈酒出來。這些人堅持認為，這種用榨糖副產品釀製出來的酒因為成本極為低廉，且口感特別，一定會在東岸有不錯的銷售市場。
宣浩對此存有一定的疑惑，不過他並不排斥就此試試看。反正那些諸如糖蜜之類的副產品也不值錢，隨處可見，拿來釀酒若是口感不錯的話，那可真是一個下金蛋的母雞了。要知道，如今的東岸人民可是非常愛喝酒的，這從每個縣、每個鄉甚至每個村都有一個土製烈酒釀造作坊就能看得出來，這是一個多麼龐大的市場，又能夠產生多麼驚人的利潤。
以上如此種種，基本上就是生在最近一兩年內順化、交河一帶變化了。國家政策的改變，造成了當地經濟秩序的劇烈動盪，同時也加了當地產業的洗牌度，倒逼技術升級，漸漸走出了一條與以往粗放式經營時代有所不同的路子。
對於這種變化，宣浩其實還是樂見其成的，並且打算一直觀察下去，看看最終會走到哪一個地步。他其實很早就覺得，以往那種一窩蜂的比較混亂的經營方式並不是長久之計，早晚是要整頓的，如今看起來整頓終於來了——“倒逼來的產業升級”，這個最近從《生意人報》上學來的新詞彙，宣浩也是非常有感覺，並深以為然的。
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