第四十二章 再籤四個工地

小說:重生之工程大佬 作者:基建

張城說服自己的兩個合夥人,也沒花太多的口舌。

他就只用了一句話,只先墊付了五萬元就能啟動現在兩個工地,還能走到現在這局面,難道這種經驗不值得複製?

何況現在手頭握著上百萬資金,還怕什麼?

張城的強詞奪理,一時間也讓趙雲溪和李忠華不知道該如何反駁。趙雲溪是最清楚張城是如何走來的,李忠華則出於事實根據,拿不出反駁的觀點。

“能走到現在的局面,這是運氣。想要繼續複製成功,運氣難道一直在?”

最終,趙雲溪憋出一句話。不過,她反對的聲音顯然有些無力了。

“運氣也是實力的一種表現,不是有句話說得好嗎,富貴險中求。”

“人,要敢於膽大拼搏。既然找準了行業,看準了機會,如果連膽大拼搏的勇氣都沒有,那還做啥生意?生意確實要穩,但對咱們這樣的創業小公司,唯有拼搏一把,才能真正做起來。”

張城笑了起來,他知道兩人被他說動了,他再添上一把柴火,接著道“兩棟房子現在都在做標準層,不出意外元旦前肯定封頂。你們想過沒有,元旦就封頂,後面咱們忙啥?不接新工地,難道就等著過年了?”

“現在不開始接新工地,等年底和明年初,咱們難道就這樣乾瞪眼,看著別人幹活?”

“未雨綢繆啊,我的兩位哥哥姐姐!”

“現在咱們努力接幾棟私宅回來開工,也不影響我們這兩棟的建設。比較施工進度已經不一樣。現在已經十月中旬,年前新接下來的工地,打樁做基礎,很合適啊。過了年,正好明年可以回來接著做樓面。”

“只要咱們能在年前把接下來的工地做和業主談的第一次付款的節點,我覺得對我們的資金壓力沒有你們想象的那麼大,反而能讓我們明年一開年,就可以接著幹活。”

作為大老闆,也作為三人裡面對工程行業理解最深的人,張城知道工程行業的展特性,他不得不未雨綢繆。他們兩人看到的是風險,張城要考慮得則更多。最少,他要保證自己的公司要不斷的運作,不斷的有活兒幹,而且是滿活兒。

趙雲溪和李忠華都沉默下來,仔細思索張城的想法。儘管依然覺得張城這樣做,帶著很大風險,可張城說的也沒錯。

最終,趙雲溪表態了,她看著張城很認真道“公司經營和業務開都是你管,既然你覺得可行,那就行吧,我會全力支援。我還是要保留我的意見,這樣做,風險太大。如果後面資金回籠沒那麼及時,咱們隨時會倒閉破產,最終散夥。”

趙雲溪表態了,李忠華猶豫了一下,最終也點頭道“老三,你做決定吧。你說要幹,咱們就幹,大膽幹。工地的現場,我絕對會把控好的。”

兩個人都表態支援,張城自然輕鬆起來。他們兩人如果真反對,張城用自己大股東權利也能幹這事兒,只是肯定會在兩人心裡留下隔閡。

“放心,我一定不會讓你們失望的。”

說幹就幹,張城只用了一個星期的時候,就在觀湖村裡找了那六個要開建房子的村民和老闆。這六個人,都是已經有了圖紙,也拿到審批檔案的業主,都是確定年前要動工建設的人。

有伍有祿和周治平兩棟宅子放著做參考和樣板,張城要說服這些房東業主也費了不少力氣。

最終的結果,六個業主當中,只有四個房東業主答應將房子交給張城來承包建設。有兩個村民,因為各種顧忌,再加上自己也有認識的施工隊,最終拒絕了張城的合作。

張城拿下的四個新工地,其中還有一個工地的房東只需要張城做包工,不需要包材料。也就是這個工地的鋼筋、混凝土、砌築磚等建築材料房東自己購買,張城這邊只需要組織人施工。

對於房東業主這樣的要求,張城沒太多猶豫,最終也同意了。

只做包工,儘管少了材料上的賺頭,價格低了很多,但終究還是有得賺,而且還降低了資金壓力。最重要的在於,張城必須要在觀湖村這個房建市場上擴大自己的影響,爭取在明年市場大開的時候,拿下更多的市場份額。

至於有兩家房東不選擇合作,張城也沒辦法了。工程有時候就是這樣,就算自己價格報到最優惠,但太多的因素會影響合作,也只能作罷。何況,張城也沒有想過以最低價作為競爭籌碼。

新籤四個工地合同,單個的面積都沒有伍有祿和周治平兩個人的工地大。最大的也不過兩百六十平,最小的只有一百五十平。四個工地面積核算加起來下來,只有八百五十平方米。

單個面積小,平均造價成本當然會高一些。利潤也薄一些。欣慰的在於,這些房東幾乎都打算把房子建到十二層。事實上,房子能建多高,這些房東就敢建多高,除非有有關部門來查了。

每一棟十二層,核算下來的建築面積也還可觀了,另外張城把工地的建造單價都談的不錯。包工包料的工地,單價每平方米的建造價格都達到了九百七十五元一平。儘管這價格比伍有祿周治平兩個人的工地要低一點,卻還是讓張城很滿意了。

新簽下了四份合同,張城自然還算滿意。有了這四份合同,接下來幾個月又儲備了接近千萬元的工程量,讓他們這家小建築企業至少明年上半年都有活兒幹。

“你小子,又簽下四份合同?這樣會不會太冒險,做得過來嗎?”

在趙滿財的辦公室,趙滿財也帶著一點擔憂神色問張城。

張城簽下四份房建合同,根本瞞不過他的眼睛。儘管這事兒他沒有怎麼幫忙,也沒有主動插手,都是張城自己一手去搞定的。只要他想了解,很容易就知道了。

張城公司的情況,有趙雲溪這個女兒在,趙滿財現在一清二楚。一開始選擇張城合作,他確實覺得很不錯,但對張城這樣激進冒險又接下四個工程,趙滿財都忍不住擔憂。

“趙叔,這事兒沒那麼複雜。風險是有一點,但都在可控範圍。”

面對趙滿財的擔憂,張城反而很寬心。現在他也直呼趙滿財為趙叔,關係近了很多。

“前面兩棟元旦前封頂,後面四棟年前做完基礎,時間上沒太多衝突。風險嘛,做生意肯定有風險,我會控制好風險的。”

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