張城臉色確實很難看，他看了一眼林峰，現林峰也有些不知所措。下一刻，他知道這或許是鄭貴和自己的意思，或許鄭貴和都沒和林峰商量過這事兒。
張城心裡有些惱火，此刻也沒辦法怪罪林峰。顯然對方都不知道鄭貴和會在最後一刻推翻之前談好的一切。
鄭貴和忽然來這一手，可真有些打得張城措手不及。這付款條件，簡直推翻之前談的一切。
按之前談的，在駿業大廈這工地開工之前，業主方這邊先支付一筆備料款給施工方進場。這筆款大概佔總造價的百分之十五。業主方付了進場費，施工方開始施工，隨後付款方式是按月結百分之八十來計算。
框架封頂和完成砌磚之後，付款到造價款的百分之九十。完工驗收半年內，付剩餘的百分之十。目前在市場上，基本上也是流行這樣的付款方式。
林峰和張城談的基礎，也算是圍繞市場目前的主流付款方式進行，雙方還算是坦誠相待。
如果按這樣的付款條件，張城做這個工程，墊資肯定會有一些，但墊資壓力就沒多大。如果能準時收到進度款，基本上靠著進度款都能撐起這個工程運作。
現在鄭貴和忽然提出這樣的付款條件，那之前談的一切，就沒有意義了。因為按對方提出的這付款條件，他的墊資壓力，就變得非常大。
對方提出要做到正負零之後才開始安排月結付款，換句話說，他就要先給對方完完全全墊資做完正負零還要多做一個月才能拿到款。
開玩笑，這種帶地下室的正負零基礎，工程量基本上都要佔總造價百分之十五到百分之二十左右。
不說多，隨便都要墊三四百萬元下去，這墊資壓力和風險有多大？而且，這三四百萬一直要墊資到封頂才會安排付出來。中間要是出現什麼問題，到時候哭都沒地方去。
先不說張城有沒有錢墊資，就算有錢來墊，這裡面的風險也太大了。要是大公司，或許問題不大，眨眨眼就能過去，但這種風險和墊資壓力對於張城這樣的小公司來說，就有些要命。
他看著鄭貴和，確定對方真是這個意思，忍不住嘆了一口氣“鄭老闆，你這付款條件，和之前完全就是另外的說法了。”
說到這裡，張城頓了頓，半開玩笑半認真笑著道“你這是打算將所有風險，都讓我們這些施工承包方來承擔啊。”
鄭貴和笑呵呵，沒開口，只是看著張城。林峰倒是忍不住說道“老鄭，這付款條件會不會有些苛刻？”
縱然他和鄭貴和是站在一起的，算是利益共同體，但鄭貴和開出的這條件，也讓林峰覺得有些苛刻。說起來，鄭貴和剛剛的一席話，也讓林峰心裡有些不舒服。
明明這事兒鄭貴和都交給他來全權處理，現在到了最後的關頭，鄭貴和居然改了主意，這不是明顯不信任他。何況，現在當著張城這樣的面提出來，明顯就在打他的臉啊。
如果真按他說的來做，那他之前和張城白費那麼多心思談什麼呢？何況，自己之前和張城談付款方式的時候，也是和鄭貴和提過。他也沒表現出反對意見，算是同意了的。現在臨陣反悔，這不是讓人下不來臺？
鄭貴和看了一眼林峰，笑了笑道“小林啊，這事兒我自由主張。”
鄭貴和這樣說，林峰還能說啥，只能啞然。縱然臉色有些不好看，他也只能忍著了。
不管如何，他和鄭貴才和是真正合作夥伴。服裝公司那邊，鄭貴和還是大股東呢，他還得靠著鄭貴和吃飯。
看著林峰不說話了，鄭貴和看向張城，笑呵呵道“張老闆，莫非墊資不起？放心，我老鄭說話，一向說到做到，說好什麼時候給錢，一定會安排。”
張城很坦誠，自己公司實力如何，恐怕對方也會調查得清楚，他沒必要裝逼告訴對方自己墊資沒壓力。
他直接道“這樣的付款方式，對我來說，確實非常有墊資壓力。不是墊不起，而是有沒有必要真這樣做。”
說到這裡，張城苦笑著道，“也不瞞鄭老闆，如果你真要堅持這樣的墊資方式來安排付款，我很實誠的說，我目前沒這樣大的資金支撐這個專案啟動。”
“坦白說，今年我的小公司最少還要做三十棟私宅，對公司資金鍊要求也很高。如果真做這個專案，對公司資金壓力太大，這樣的付款方式，我是沒辦法湊錢進來墊資的。我也不怕和兩位老闆說，做你們這樣的專案，其實真不如多去做幾棟私人宅子賺錢來得快一些。”
如果真做這個專案，張城有錢墊資嗎？算一算，湊一湊還是有的。大不了把剛剛買的房子全部賣掉，再加上建築公司這邊還存有的利潤，還是能墊資做這個專案的。
只是真這樣操作了，那他基本上就不需要再去做那些私宅，就要把所有資源都投放到這個專案上。為了這樣一個專案，放棄更容易賺錢更好操作的私宅工程承建，張城現在做不到。
要他放棄做私宅賺快錢，那他真是被門夾住腦袋了。
一開始的時候，張城就認為做鄭貴和的這個專案，只當做是一次公司練兵，給自己公司培養人才和積累做中大型工程積累經驗和積累業績。真正想要靠這個專案賺多少錢，他反而沒太看重。
現在對方如果真要堅持按這樣的方式來安排付款，他還真有些打退堂鼓。大不了他可以選擇不做，也不會讓自己公司和自己陷入這樣巨大風險之中。反正工程未來有的是，他放慢一些腳步，也不愁騰飛不起來。
張城說開了，也不怕得罪對方。看著對方不說話，他接著說道“如果鄭老闆真想要按你說的這樣來安排付款，我只能選擇退出了。”
張城直接選擇以退為進，張城相信，對方這樣的付款條件，在目前的市場上恐怕只有那些大型建築企業才會接受。一般的建築公司，恐怕也不會接受他這樣的付款方式。
只是鄭貴和他們這樣的專案，對於那些大型建築企業來說，或許還看不上。對於那些動輒要做上億數億元造價專案的大公司來說，這個專案確實算是雞肋。
張城選擇以退為進，倒是讓一邊的林峰有些焦慮。然而，這事兒目前出了他的掌控，只有鄭貴和才能做主，他只能乾著急。
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