年輕的售樓小姐看到有客人進門，臉上掛著職業性的微笑，“歡迎光臨…路…路總……”
話沒說完，她就看到了路興華，還以為是大老闆來視察工作呢，趕忙檢查一下自己的著裝，確認沒有紕漏，一顆心才稍微放回肚裡。
“今天帶兩個朋友來看看房子，熙湖雅苑在售的還有哪幾套？”
“啊…哦，您請這邊坐，我給您朋友介紹一下。”
售樓小姐始料不及，舌頭都有點打結，等林心寓幾人入座，她去拿宣傳冊的時候兀自忐忑不安，暗暗祈禱路總不會因為剛才的失禮而不喜。
銷售部經理聽說大老闆親自帶朋友看房，他也第一時間迎了出來。
“路總，聽說您要帶朋友看房，我剛才查了一下，現在6號樓1單元3o1在售，這是小區的樓王，精裝修，四室兩廳二衛，南北雙陽臺，建築面積不到兩百平。”
“心寓，你意下如何？”路興華看向林心寓。
“路叔，那您先坐一會兒，我跟楠楠去瞧一眼。”
銷售經理早就注意到了林心寓、江曉楠，見是兩個半大孩子，原本還琢磨他們家大人哪兒去了，不成想這就是買房的正主。
林心寓、江曉楠在銷售經理的引領下去了六號樓。
這一路上，林心寓觀察著小區的綠化，確實很不錯；樓間距也比較開闊，絕對不會影響採光。當三人來到六號樓，林心寓打量一番這棟米黃色調為主的六層洋房，感覺與周圍環境的協調性很好。
“楠楠，你覺得怎麼樣？”
江曉楠扭頭看向林心寓，“這個有什麼講究嗎？”她雖然是學霸，畢竟剛滿十八歲，對於買房的門道還是懵懵懂懂的。
“當然！”林心寓笑著解釋道，“買房子之前先要看小區的環境、樓間距以及樓房的位置。如果一個小區光禿禿的連棵樹都沒有，住著也不會舒服；樓間距如果太小，必然影響室內採光，人住進這樣的房子會很壓抑；還有房子在小區的位置，臨不臨街、街上是否時常有大車經過，那樣的話晚上就會很吵，家裡如果有老人，肯定不建議選這樣的房子。”
林心寓林林總總說了一大通，不僅讓江曉楠刮目相看，連銷售經理都聽愣了，他忍不住想別說這年輕人是路總親自領著看房，就算他自己過來，銷售怕是也忽悠不了他。
“林先生，咱們上樓瞧瞧？”銷售經理哪敢小覷這個年輕人，畢恭畢敬的說道。
“還不知道您怎麼稱呼？”林心寓笑道，“您也別叫我林先生了，聽著怪彆扭的，叫我心寓就好。”
銷售經理自我介紹姓田，林心寓叫了聲田經理，三人一起乘電梯來到三樓。
“心寓，熙湖雅苑是咱們臨湖為數不多的純電梯洋房小區，6號樓都是大戶型，一梯兩戶的格局。”
“這個戶型建築面積多大？公攤多少？”
田經理笑道，“這是咱們小區最大的賣點，建築面積192平，實際使用面積接近18o平。”
江曉楠疑惑道，“我以前跟我媽閒聊，聽她說帶電梯的房子出房率會低一些，為什麼這裡的房子出房率過9o%？”
田經理沒料到江曉楠竟知道“出房率”這個詞，笑著解釋道，“熙湖雅苑的電梯算外掛梯，不計入公攤面積的。”
說到公攤，林心寓道，“楠楠，你知道有些不靠譜的開商，公攤有多離譜嗎？”
江曉楠搖頭，林心寓解釋道，“出房率只有百分之五十多，這就意味著買個一百平的房子有一半都是公攤。”
“那我爸媽公司那些房子呢？”江曉楠下意識的問道。
“你家現在主打高階路線，不能同日而語。”
“你怎麼知道的？我都不知道這些。”
林心寓乾笑兩聲，“我跟你小姨閒聊過幾句。”
田經理聽得浮想聯翩，他原本只覺得江曉楠很漂亮，聽她開口就是我爸媽公司那些房子，這才意識到這個女孩兒的背景可能更強大一些。