龍海濤笑著說“阿才啊！從皓龍專案的施工的難度、工藝和工程量來說，現在，我們龍氏工程公司在工程施工和建築方面的技術和手段完全能夠完成！如果，按照，皓龍港口專案，能夠按照工程總造價萬美元的預算，與我方簽定總包合同，並給我方支付3o%合同的預付金，專案工程進度過半後，給我方付足合同半款！工程結束後，給我方付足全款！這樣，我們完全可以幫你們承擔這個浩瀚的偉大工程！”
我說“很好！但是，我們在付款上，肯定要押你方合同總包款1o%的資金，作為皓龍專案的施工質量保證金！在皓龍專案整體工程全部驗收合格後，我方再押你方合同總包款5%的工程款，作為皓龍專案三年的質量保證金！這個條件是行規，你方必須接受！”
龍海濤笑著說“沒問題！我們是最講規矩！阿才！在工期上你們有什麼要求？”
我說“我方規劃的專案施工及建設週期是兩年！但是，港務辦公及生活區、cIa辦公及生活區必須在一年內完成竣工驗收，因為，我們想早日收到cIa總部給我方的全部租金！”
龍海濤說“好吧！我們可以按照這個建設週期來簽定合同，我們也想早日收到你們的工程款！你方負責根據雙方的商定準備專案總承包合同吧！明天早上，我方到這裡與你方簽定合同，並辦理合同預付金，以及專案技術交底和工程業務對接等！”
我說“好的！我們明天早上見！”
我們談判結束後，龍海濤帶著他的走了。
會後，小達、魏大夫、曾大衛、唐海榮等去準備簽約專案總體承包的合同文字、圖紙和預算等檔案了。
下午，魏大夫和唐海榮還去港府工務部，辦理了規劃許可證、施工許可證。
同時，他們去工務部的工程公司，辦理了為皓龍專案配套的通路、通電、通水和通訊等城市基礎配套設施的工程施工的開工手續。
......
1976年12月19日早上9點，我、豔芳、小達、魏大夫、曾大衛、唐海榮在皓龍公司會議室與龍海濤及龍氏工程公司的財務及技術人員，簽定《皓龍港口專案施工工程總體承包合同》。
合同的主要內容是
專案總包內容11oo公頃土地及2oo公頃填海土地的海港專案的整體工程施工及物業建築的工料費包乾（詳見專案設計圖及工料預算書）。
專案總承包款萬美元。
建設週期24個月，其中港務辦公及生活區、cIa辦公及生活區建設週期為12個月。
總建設週期從1976年12月2o日至1978年12月21日，其中港務辦公及生活區、cIa辦公及生活區建設週期從1976年12月2o日至1977年12月21日。
總承包方的風險抵押金為總承包款的1o%即31oo萬美元。
合同預付開工費為總承包款的3o%即93oo萬美元，扣除風險抵押金實際支付合同預付金為62oo萬美元。
專案工程建設過半時，付足總承包款5o%，到期實際支付62oo萬美元。
專案工程完工及驗收合格後，清算總款95%，實際支付萬美元。保留原總承包方風險抵押金155o萬美元作為專案無投訴工程質量保證金，保質期為三年。工程款清算後，承包方給專案方開據萬美元的工程款稅務**。
我和龍海濤簽定了合同後，財務部根據合同給龍海濤付款62oo萬美元的開工費。
技術部給龍氏公司的工程師，進行技術交底和建築圖紙和技術資料的移交等。
魏大夫等將皓龍專案的《施工許可證》、工務司工程公司的城市配套設施的施工進度表及聯絡方式等交給龍氏公司的施工現場主管。
簽約、付款、技術移交和工程現場移交等工作辦理完成後，龍海濤與我在我的辦公室裡喝茶聊天。
龍海濤笑著說“阿才啊！我拿了你的錢後，皓龍專案建設的事情，馬上就壓到我的身上來了！我們是世交和老鄉，皓龍專案事情，我不論如何也要幫你幹好！等我們忙完皓龍開工的事情，我們再來一起好好喝酒啊！我們馬上返回龍氏工程公司開會，佈置開工的事情了！我擔心物價馬上要漲起來啊！因此，我們要馬上著手採購施工裝置及建築材料了！”
我說“龍哥！我相信你們龍氏公司能夠幹好皓龍專案！往下，我還有幾塊地要開，如果，你們幫我們做好皓龍專案了，以後，我們合作事情還很多啊！”
龍海濤笑著說“阿才！我就是看到後面我們還有故事啊！否則，我不會那麼爽快跟你籤合同的！以後，你會知道的，皓龍港口專案預算真的偏低了，我們要掙錢不容易啊！”
我們交談結束後，龍哥帶著他的人走了。
龍哥走了之後，我、豔芳、小達、魏大夫、曾大衛和唐海榮在會議室裡開會。
我說“各位同事！明天皓龍專案就正式開工了！往下，我們皓龍公司的管理一定要跟上！我們不能耽誤了整個皓龍專案工程進度！現在，我們先要辦的事情是，第一，聘請工程施工的監理公司，讓監理公司的技術人員準備進入專案施工現場，進行專案工程質量監理，聘請監理公司的事情由曾大衛總監和唐海榮總監負責！第二，皓龍公司馬上要編制皓龍專案在港口及物流基地等方面的裝置的採購及安裝計劃，同時，編制皓龍專案投入運營後的整個營運計劃等公司經營計劃，皓龍專案採購及安裝計劃、公司經營方案等一定要以充分的市場調查及研究為基礎，這個工作由魏大夫副總經理主持完成！”
曾大衛笑著說“董事長！工程監理方，我已經有了幾家備選公司，他們在港口建設、港務裝置及設施的安裝和除錯等方面，都具有豐富的監理經驗！現在，我與唐律師馬上去對這些公司進行考察，以及監理合同條款的洽談！我們爭取儘早與他們，簽定監理代理合同，這樣，們在明年1月2o日就可以進場監理了！”
曾大衛說完之後，他和唐律師出去辦事了。
......
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