姜洛接下來的打算確實和房地產有關係，因為這是姜氏一直以來的投資專案，她不想放棄，但是和一些新的地產公司有洽談。
她還沒來得及公佈，就被楊衛忠女兒搶先說了出來，一會她真的和這些公司合作了，賺錢了，別人也只會誇楊衛忠女兒有眼光。
姜洛有些不快。
“謝謝副總監。下面，最後一個方案。就讓姜洛姜總來說吧，今年她盯著投資管理部合作了秦總兩次晶片專案，對於投資管理部門的工作也熟悉了不少，完成的工作也都很好，下面讓我們來聽聽她的想法吧。”姜樓聽剛才董事們都要把楊衛忠女兒捧到天上去了，心裡不痛快，特意多介紹了姜洛兩句。
姜洛起身，把投影連上自己的電腦，放上自己準備好的ppT，然後把一沓資料給大家。
秦胤南從椅背上坐起來，調整好嚴肅的坐姿，含笑溫柔地看著姜洛。
臺上的她顯得鎮定而又從容，衝大家微微一笑，鞠躬“各位董事好，下面就由我來介紹最後一個企劃案了。相信大家聽了這麼多這麼久企劃案，也都累了，我儘量說的精簡一些。”
姜洛今天穿著一套很別緻的西裝，它的褲子是闊腿褲。房間裡面暖氣很足，她脫下外套，只穿著襯衫加闊腿褲就上去了。她梳著低馬尾，鬢角的碎自然垂落，看起來幹練中帶著一些溫柔，帶著女性特有的美感。
姜洛按了一下筆記本，投影上顯示出與楊衛忠女兒差不多的資料資料。
看得出來，大家有些失望。
楊衛忠的女兒心裡暗暗得意，也是房地產？就算她做的再好，大家難免先入為主，結果一定是她贏。
“大家看到的正是有關房地產的資料，我的企劃也和房地產有關……”聽到這裡，楊衛忠女兒臉上的冷笑更深，大家的失望也更大。
“不過……”姜洛停了停，微微一笑，加重語氣“我的觀點和投資管理部的副總監恰恰相反，我覺得如果公司再繼續加大對房地產的投資，將制約公司的展，更有甚者，將會給公司帶來危機。”
楊衛忠臉色一變，心想，這可是要藉著跟她打對臺來譁眾取寵？豈能如她所願？一氣之下，她出聲道“你做出這番言論有何依據？”
姜洛看著她微微一笑，從容不迫“副總監，你不要著急，我自然有我的依據，至於合不合理董事會會來判斷。”
楊衛忠的女兒還要說什麼，被楊衛忠一個眼神制止了，楊衛忠暗自嘆息，自己女兒還是太年輕，沉不住氣，這種時候怎麼能開口呢，先開口的人就輸了啊。
姜洛神情平靜，“如今的樓市過熱，已經吸引了不少投機家雲集，尤其是大城市，北上廣深，有多少老百姓買的起房？房價收入比、租售比和空置率都已經失常，房地產的泡沫正在形成。”
楊衛忠的女兒被楊衛忠眼神提醒，說話語氣也平和了很多，站起來，就像是在和姜洛認真探討問題一樣“房地產泡沫論已經不是新鮮話題了，可是姜總，在我看來，房地產泡沫是市場經濟的產物，我們這裡就算有泡沫也不會破。”
底下的眾人紛紛點頭，一旦房地產崩潰，對國家經濟將會造成重大影響，國家絕對不會坐視這種事情的生。
姜洛笑了笑，“副總監，我今天不是要同你探討政治與經濟的問題，我只是想說說我們公司未來的展。有沒有泡沫見仁見智，我們只需看看身邊有多少人買不起房子，有多少人投資炒賣房子，又有多少人為房子背上鉅額貸款，再具體一點，我們公司因為房地產而向銀行借貸多少資金？這些現象是否正常應該不用我多說了。”
“如果有泡沫，只有破與不破兩種結果，如果按照副總監的企劃，一旦破了，我們公司將會面臨什麼樣的後果，將會有多少資產瞬間蒸？很可怕的後果，想一想都讓人不寒而慄。“說到這裡，姜洛環顧四周，大家都聽得很認真，表情嚴肅，只有秦胤南，彷彿根本沒有聽她說話一樣，柔情地盯著自己。
趁眾人不注意，姜洛瞪了秦胤南一眼。
楊衛忠的女兒見大家漸漸被姜洛的表所吸引，有些沉不住氣，“我覺得中國是破的，各國國情不同，中國的房價只會漲不會跌，請大家相信我。”
楊衛忠女兒有些反感姜洛，她知道姜洛在洽談幾個房地產專案，她甚至都提出了那幾個公司名稱，和具體方案，想給姜洛難堪，在她看來，姜洛現在就是臨時改方案，故意和自己唱反調罷了，只要自己問的緊，她一定會有破綻的。
姜洛輕笑，依然從容不迫，“這句話三十年前南美人講過；二十年前香港人也說過，很多地方都說過。大家往往都真心的堅信，即使其他地方的房地產泡沫會破，可我們那兒的房價只漲不跌，絕對不會跌，但遺憾的是，結果都有那麼一天，那兒的房地產泡沫突然破滅，一切成為泡影。”
“當然，有一種情況下，它不會破，那就是政府為了緩和各種矛盾而採取了一系列的調控，最終使房價恢復正常，不可能只升不降，老百姓都買不起房，難道都空置在那裡黴嗎？這或許不是一個短時間內就能達到的目標，因為這涉及到外圍資金會否託市的問題，可是不管那般華爾街的金融巨鱷會否成功，但都表示著，屬於金融業的暴利時代已經結束。”
楊衛忠女兒又道“你這番話都不過是你的猜想而已……”
姜洛果然打斷她，“好吧，我不說這麼遠，也不說這麼複雜，就說現在，房地產增放緩，屬於這個行業的上升期紅利期已經過去了。貿然投資進去風險太大，等這幾年房價調整成功，回覆正常，誰來為我們的高投資買單？如果不能恢復正常，我們的樓盤也沒人買得起了，我們又該怎麼辦？”
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