第422章 土地權屬

小說:春風二十年 作者:寧溪南

高所長說“賓館,招待所,飯店,食品廠,被服廠,房管所,加工廠,大大小小不少呢。”

張軍推開門走了進來,把手時拿著的幾份合同遞給高所長說“合同拿來了,高所你再看一下。”

高所長接過去翻了翻說“所長又給你調啦?你們這面子可真叫不小了。”他放下合同笑著說“那你們可真得請王剛李衛兵吃頓飯了,要是沒有他們這麼一攪合你們得多花好幾萬呢。哈哈,也算是好事了。”

小偉拿過合同翻開看了看,每棟樓給減了二萬,稅契也不用他們管了,部隊承擔,這麼一算可不是嘛,小十萬塊就省下來了。至於這稅部隊交不交地方收不收那就是另說的事了,反正如果不加這一條這個錢小偉他們幾個肯定是省不下來。

張軍對陳輝說“剛才我們所長給說合了一下,晚上我找個飯店你們和王剛李衛兵吃頓飯,這事就算過去了,行不?”

陳輝說“行,哥你安排就行,聽你的。”

小偉說“找個好點的地方吧,飯錢我出。”

張軍答應了一聲,高所長深深的看了小偉一眼。

合同現成的,小偉陳輝夏茂盛三個簽了字,張軍拿去蓋了章,那幾棟樓在名義上就算是三個人的私有財產了,陳輝掏出那張百萬支票遞給張軍。

房款少了六萬,高的四十三,矮的變成二十三,八十九萬,稅又不用三個人管了,算是省了一筆。

合同簽好,支票交到財務,張軍拿了圖紙房證出來給三個人看,兩棟矮些的樓房單層佔地是八百七十多平,小偉高的這棟是一千三百多,這就難怪要高出一大塊價格了。

而且這個院子也是算在這棟高樓名下的。之所以這樣是那兩棟矮點的比高的晚建了接近二年。

91年這會兒還沒有國土局,房屋也沒有土地證,私人房屋的產權還是永久。

張軍說“這就是這幾棟房子的資料了,你們看看就行,等我找人去地方把手續辦了再把證給你們,這個你們拿了沒用。”

小偉說“能直接申請翻建不?我們準備分幾步把整個這塊地推了重建一下。現在這個樣不太好用,這個院子都浪費了,還有,這個翻建手續有年頭限制沒有?可能得一步一步來。”

張軍說“你們心真大,膽也大,行,我把過戶給你們辦完直接幫你們申請,高所,這舊樓新建審批管幾年?”

高所想了想說“咱們給出個手續,然後你一塊拿過去備下案就行了,咱們地盤上的事管那麼多幹什麼,想什麼時候建都行。對了,來,咱倆去所長那一下,這事得他同意蓋章。”

讓小偉他們先坐著,高所長和張軍出了屋,走到外邊走廊拐角,高所長低聲說“這塊地你得再跑一趟土地局,讓所長給出個手續去那邊備個案把土地性質改了。”

張軍迷惑的看著高所長問“土地局辦啥手續?他能管著咱這塊兒嗎?以前沒弄過呀。”

高所長說“咱這塊他是管不著,不過你家小偉他們不是買了嘛,這塊地去辦一下吧,別的不用管。這些地塊的所有權都是咱們部隊上的,包括這兩年賣出去的那一部分,房子歸他們用了那地還是咱們的,懂了吧?這事以後還有得扯呢。

去把你弟他們這塊地的性質改一下,所有權屬改成你弟的,悄悄的,就當老哥為今天的事給老弟你道歉了,聽著沒?”張軍點了點頭。

在2ooo年之前,城市住宅這塊還沒有強制性辦理土地使用證,那時候私人買房子就是一本房屋產權證,一般老百姓也還不知道還有土地權屬這麼一回事。但事實上城市地塊是都有權屬記錄的,沒有明確記錄的在98年後就都算國家的歸後來的國土局了。2ooo年以後這方面沒少讓人頭疼。

兩個人這才來到所長辦公室。

高所抬手敲了敲門,推門走了進去,王所長坐在老式辦公桌後面,正和坐在沙上的王剛和李衛兵說話,辦公室不大,還沒有高所那間大。

王所長看過來,高所長說“合同簽了,大軍弟弟他們把錢也給了,電業東北局的一百萬支票,完了趕緊讓大軍去把手續辦了吧,他們幾個想翻建,土地和審批這塊所長你得幫著出個手續才行。”他看了一眼坐在一邊的王剛和李衛兵。

王所長想了一下,緩緩的點了點頭,站起來回身到後邊的老式木檔案櫃裡拿了兩個檔案袋出來放到桌子上,又想了一下才下了決心,手上動作也快了起來,拿出兩份公函填了一下簽字蓋上公章遞給張軍。

張軍接過公函對王剛和李衛兵說“晚上一起吃個飯吧,我弟他們歲數小有點衝你們別往心裡去,說著咱們都是一個系統的,這也算不打不相識,以後認識了交個朋友,你們有啥事去奉天也能照應一下。”

王剛和李衛兵都沒吱聲,今天這臉掃的有點疼。王所長說“去吧,認識一下,都算是能人,好好處處,比你們自己胡鬧強。”

王剛說“還不就是靠著他老子嘛,我認熊,飯就算了,我不差一頓飯。”

王所長說“你不靠你老子?人家靠老子怎麼了?大軍區長見到人家老子也是客客氣氣的,你呲什麼毛?這是大軍在這,要不你這次得扒層皮下來。人家都不介意你毛燥什麼?多個朋友多條路,人家在整個東北都橫著走,你離了這一畝三分地算啥?不知好歹。”

李衛兵對王剛說“去吧,也算認識了,王叔說的在理。”

王所長說“以後事多聽衛兵意見,你那個腦子裡除了肌肉還長了啥?完蛋貨。大軍不是外人,我也不怕當著大軍面說這些話,你們有啥?人家關係比你硬,錢比你足,願意搭理你你還來勁?敢拿著他老子單位的百萬支票出來私人辦事,你明白這含義嗎?”

王剛看了張軍一眼,問“啥含義?”

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