因為港島，乃至全世界，最瞭解這個租賃abs基金的人除了林祥就是他了。
李黃瓜這個基金會能組建起來，他功不可沒。
這讓他有種從林祥這裡偷師，然後跑去幫別人的不道德感。
“不過新規布在即，李生的基金規模也被我們限制過，同樣只有一百二十億。”
“哦？”
林祥頓時露出驚喜的表情，擋都擋不住。
他和李黃瓜的資本和在房地產上的積累幾乎是天和地的區別。
天祥基金的規模有一百二十億那是當初一窮二白的林祥拼命拉扯的結果。
但李黃瓜的基金只有一百二十億，那可就是一刀把大肥肉砍成雞肋了啊！
不過另一方面，這也說明了證監會似乎是真的下定決心限制這類基金了……
政策收窄是他預料之內的。
畢竟當初他也算是鑽了空子，而且有底氣保證基金的運營不會出問題。
其他人就未必了。
這要是有哪個模仿者心術歪了，那可是要出大禍的。
但一下子收緊到這種程度，連李黃瓜這個富難得試水金融市場的關鍵大事都敢下限制，這就很讓林祥意外了。
“你們證監會……怎麼突然搞得這麼嚴格了？”林祥好奇地問道。
提到這個，方教授突然眼神莫名地瞥了他一眼。
“還不是因為你。”
“我？”
“沒錯。”方教授肯定地點了點頭。
“以前還沒看出來，但隨著時間的推移，基金會就成為了證監會關注的重點。”
“主要是因為如今房價上漲得實在是太瘋狂，利用房租作為錨點的基金會立馬就顯得很誇張了，尤其是在收益上。”
方教授越說越無奈。
基金會拿房租收益作為1o%的固定收益率，本來是很安全可靠的事情，這也是為什麼，當初證監會選擇透過基金會的稽核。
但隨著房價的上漲，漲到了極其誇張的程度，這1o%的固定收益率就更誇張了。
誇張的低！
房價半年漲幅就過了5o%，個別地區更是翻倍地漲。
也就是說，當初林祥從基金會拿到的錢，就相當於拿投資人的錢賺自己過5o%收益率的錢，其中需要付出的就只有1o%。
這也就算了，畢竟協議上是白紙黑字寫清楚的，能賺這麼多那是林祥的能耐。
問題是，如今房價的不正常上漲已經影響到金融市場了。
一直漲都沒問題，但就怕哪一天房價突然不漲了，甚至崩盤！
那以受房價影響的房租作為錨點的基金會，就不可能置身事外了。
為了避免未來可能出現的金融風險，證監會就不得不出手收窄這類基金會的批覆和條件了。
總的來說，就是因為林祥的基金會在房價上漲的趨勢中賺的太多太狠，證監會怕要是不限制一下，會有更多地產商模仿。
林祥能賺這麼多錢是因為當時房價夠低，一漲就賺。
而後繼者是在高房價的基礎上經營的，抗風險能力起碼低林祥好幾個檔次！