現在才是兩千零四年年初,深海的房價,放在後世真是白菜價。
地段好的地方,一萬出頭,而且還是極少數樓盤才能賣得出這樣的價格。便宜的地方,也不過四五千左右,整體來說,深海的房價就在六千左右。
均價六千相對後世深海房價的均價,這真是良心白菜價格了。張城手裡握著這樣大一筆錢,如果使用槓桿,張城一口氣可以買上十套房。
當然,想要等深海房價真正上漲,開啟飛模式,還得等上幾年。一直得等到零九年之後,深海的房價才會真正以飛的形式上漲。前面幾年,只能算是很溫和增漲。
不管如何,張城手裡握著這樣大一筆錢,自然需要找投資渠道,也需要一筆重資產。只有重資產在手,才能保證他未來缺錢,相對輕鬆可以從銀行弄貸款,所以買房自然成為最好選擇。
這年代深海的商品房區域,大多數還集中在關內片區。所以他選擇買房的區域,自然也集中在關內片區。
選的地方,便是田福區。這裡是未來深海市中心,房價增值最有潛力。此外,這時候深海房價最高地方在湖羅區那邊,所以這邊房價相對還是一個潛力區域。
他和李小冉約好了見面地方,開著車,很快就去接上了李小冉。這幾日正是李小冉新學期報道日子,所以她還是有時間的。
上了車,李小冉轉頭看著他,認真打量了一番,才嘖嘖道“看樣子這年過得很滋潤嘛,幾日不見,這臉又圓了不少。”
張城笑呵呵道“主要是人逢喜事精神爽,忽然了一筆橫財,心情好,這身體自然棒棒的。”
說到這裡,張城看著她,打趣道“怎麼樣,做小富婆的感覺如何?”
李小冉現在是真正的小富婆,賬上躺著幾百萬現金呢。她笑呵呵看著張城,倒是很認真道謝“還得感謝張老闆帶我財,沒有你,那有今日這筆橫財。”
“哈哈,那是你應得的,共同財。”
張城一腳油門,一邊開車一邊和李小冉聊著,“真打算繼續讀書,不去滕訊上班?”
李小冉靠著座椅,顯得有些懶洋洋起來,搖頭道“讀書吧,工作以後有得是機會。反正現在你也說我是小富婆,又不缺錢,著急啥工作?”
“對了,咱們去那裡買房啊?”
張城早已經有了計劃,他笑著道“去蓮花山那邊,去年年底剛剛開了幾個新樓盤,應該還有不少房子可以買。”
李小冉來了精神,很好奇問道“你打算買幾套?”
“能買幾套買幾套,反正鈔票又不用我印。”
“霸氣!”李小冉給張城伸出了一根大拇指,兩眼都帶著一點崇拜。
大概只用了半小時,張城就帶著李小冉來到了自己所說的一個樓盤,世紀花園。這是深海本地的一個房地產開商開的樓盤,就在蓮花山腳下。
這個位置,往南一點便是未來田福區的中心。圖書館、少年宮、市民中心、蓮花公園圍繞其中,周圍還有幾條地鐵線,位置非常優越。
世紀花園是去年推出的房子,雖然均價比深海市均價高不少,整個樓盤目前的均價已經到九千左右,但依然還有巨大投資價值。再過十來年,這小區的房價,直飆十萬左右,一套就是千萬資產。
整個樓盤,戶型差一些的,大概在七千多。戶型和位置好的,貴一些大概到一萬二這樣。這個價格,縱然比深海很多樓盤都高,但還在張城接受範圍。
兩個人開著車,到達售樓部的時候,因為張城開的是寶馬車,售樓部的人很有眼力勁。一個身材高挑的售樓小姐在張城停車,就已經來到了車邊上。
等看到年輕的張城和李小冉下車,這售樓小姐有些詫異,但還是很快帶著笑容,一臉和氣微笑問道“您好,歡迎光臨世紀花園,有什麼可以為兩位服務?”
張城笑了笑,他倒是沒想到這年代居然開始有請漂亮的售樓小姐來賣房了。他微笑點頭,笑呵呵道“過來看看有沒有合適的房子,合適的話,買幾套房。”
售樓小姐聽到張城合適就買幾套房,立即知道自己今天撞著大運了,說不定今日遇著大客戶。她再次微笑道“我是這裡的售樓員曾欣,很高興能為兩位服務,這邊請。”
在這位叫做曾欣的售樓員帶領下,張城和李小冉步入了售樓部。曾欣一邊走一邊給張城和李小冉兩人簡潔解說著樓盤的大致情況,然後帶著兩人到了售樓盤的沙盤邊上。
“張先生,李小姐,這是我們樓盤整體設計效果圖,目前在建的樓已經全部封頂,年中旬便能交房。世紀花園是深海實力雄厚的國資企業開,戶型和設計標準都極具特色。。。”
售樓員誇誇而談,顯然對整個樓盤的情況都非常瞭解,也非常熟悉。給張城和李小冉介紹的時候,幾乎沒有太多的停頓和思索。一口氣能有條有理將整個樓盤的情況一一道來,包括張城提出的一些問題,都很快可以給張城解答。
看了沙盤,聽了解說,張城提出去看一下實地樣板房,曾欣自然應允。帶著張城和李小冉又去了樓盤裡轉了一圈,等回到售樓部的時候,張城心裡便有了決斷。
事實上,這年代只要不買那些爛尾樓,買房都不會吃虧。何況這個樓盤的位置,確實非常好。
儘管價格在目前來說,有些高,但張城還是能接受的。
他笑著看著曾欣,笑呵呵問道“單價方面,不能便宜一點了嗎?”
“張先生,如果你考慮一次性付款,我們能打九五折,如果選擇按揭貸款,能到九八折。單價方面,你看的那些房子,戶型和位置都很好,給出的這個價格,確實是非常誠心的。”
“如果買多套呢,就不能再優惠了?”
儘管一開始曾欣聽到張城提到買幾套房子,但此刻張城真說出來要多買幾套,可真讓曾欣心裡忍不住激動。不過,她還是能保持良好職業習慣,露著微笑問道“不知道張先生和李小姐打算買幾套?”
說完,她看向一直不怎麼說話的李小冉。李小冉對買房這事兒,還真沒太多的計劃,她只猶豫了一下,便道“他買幾套,我就買幾套。”
曾欣有些吃驚,意外看著李小冉,又看著張城,一時間有些搞不清楚兩人的關係了。從見面到現在,她可一直以為兩人是情侶呢。現在聽著李小冉這話,貌似他們是分別要買房子?
這個可能,一下子讓曾欣都覺得有些心跳加起來。這可真是土豪啊,難道今天真要撞大運?
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