曾欣吞了一下唾沫，穩定了心神才問道“不知道兩位要買幾套？”
曾欣說這話的時候，聲音都顯得有些抖。說實話，從業兩年了，她還真沒遇到這樣豪的客戶，開口就是要買幾套的人。
張城想了想，這個小區未來增值肯定不成問題的。只是好的戶型和房型，因為房子去年都開始賣，賣得還不錯，按剛剛對方說的，其實剩下得不多了。
坦白說，看了一圈下來，張城真正看上眼的大概就八套房子。這八套房子戶型還算可以，價格也還適中，大概九千出頭，全部都是九十平左右的小三房。
這樣面積和戶型，未來就算要出手，也方便。只是這八套房子，張城自己一個人也不可能全部買下了，李小冉既然也來湊熱鬧，也可以分一部分給她買。
他看向李小冉，笑著道“我覺得有八套房子值得買，我打算買四套，你確定另外四套你跟著買？”
李小冉猶豫了一下，她看著張城，問了一句“四套大概多少錢？”
“三百來萬吧。”
聽著這個數字，李小冉鬆了一口氣，三百來萬，她手裡的錢完全夠。她笑了起來，道“那就買，反正錢夠。”
一邊的曾欣看著李小冉，忍不住羨慕嫉妒起來。同樣的女人，為啥別人能這樣豪氣一口氣就買幾套，眼睛都不帶眨？
張城笑呵呵轉頭看向曾欣，然後直言自己和李小冉要準備買剛剛看過的八套房子。
聽到這數字，曾欣心臟都忍不住跳了起來。要知道去年開始，房子一直都不好賣，幾乎都是苦苦撐著，現在開年來，居然一口氣就能賣出八套。一想著八套自己能拿多少提成，曾欣整個人都忍不住露出了笑容，看著張城和李小冉，都恨不得當祖宗供起來。
她露出興奮神色，微笑問道“不知道張先生和李小姐是全額付款還是按揭？”
張城還沒開口，李小冉倒是開口了，道“全款。”
張城笑著看向李小冉，搖著頭道“你倒是土豪，我可不能全款。我勸你也不要全款全買，可以考慮按揭幾套。”
李小冉很迷惑，手頭有錢，幹嘛要去按揭，她看著張城道“全款不是便宜一些？按揭還要每個月還款，利息還那麼高呢。”
張城很難和李小冉解釋這裡面的操作。仔細想一想，李小冉現在也是一個學生，手裡如果真全款買幾套房子，其實也還好。
張城又想，送佛送到西，這李小冉既然相信自己，也不如多送一場富貴。他斟酌了一下，道“你手裡不是有四百多萬？我建議你拿出四百萬來買房，買房嘛，按揭就好，每套房先付一個付。三百萬應該可以買這樣的房子大概在十套左右了，剩下一百萬，慢慢給十套房進行月供。”
“按三十年月供來計算，每套房每年供房款大概就是四萬塊錢左右，十套一年便是四十來萬，一百萬大概可以供上兩年。兩年之後，買下的房子絕對會漲價，說不定一套房漲的價值都能讓你賺上幾十萬。兩年過後到沒錢供了，可以賣出一套，又能供上兩三年。”
張城大概給李小冉簡單說了一下未來炒房的模式，直接就把一邊的李小冉和曾欣聽得目瞪口呆。
這年代，房地產還未真正爆，也還沒有出現所謂的真正炒房客。張城的這一套買房理論，簡直就有些顛覆兩個人的思想。
目瞪口呆之後，李小冉就帶著懷疑神色看著張城，顯然對張城這套理論不是很相信，問道“房價還能漲？”
張城呵呵笑著道“我打聽了一下，去年年初到今年年初，深海房價每平米就漲了接近五百塊錢。這意味著什麼？你手裡有如果去年年初買了十套房，什麼都沒幹，今年賬面上就已經賺了四五十萬了。我估計未來幾年，深海房價肯定還會漲，而且漲的幅度絕對不比之前小。”
一邊的曾欣聽著張城這話，心裡忍不住嘀咕。她仔細回想，去年她們這個盤開盤的時候，均價就八千來塊，今年確實已經均價賣到九千左右了，漲了一千左右呢。
只是張城這樣的買房，可真有些嚇到她了。最重要的是，眼前的這兩個人這樣年輕，怎麼那麼有錢啊，難道是那家富二代？
李小冉對張城的話還是將信將疑，眉頭微微皺起，有些擔憂道“要是房價漲不起，房子又不好出手，不但要多付利息，還頭疼月供呢。這銀行利息，可有些嚇人。”
張城直接無語，這丫頭平日看起來精靈得很，怎麼在這樣的事兒就不開竅呢。一想或許現在很多人都很難想象未來房價會漲得讓人不敢想象。
他只能無奈道“你要選擇全款，可別怪我不勸你按揭啊。反正我是按揭的，我打算多按揭幾套。”
他說完，看向曾欣道“我買四套，我的要選擇按揭。”
李小冉看張城真打算按揭買房，很是猶豫，仔細一想，反正張城似乎沒必要欺騙她。何況，自己手裡能賺那麼多錢，還都是張城帶來的。
算了，反正這傢伙肯定不會吃虧的。所以她直接一狠心，也道“行吧，我的那四套，也選擇按揭。”
不管客戶選擇全款還是按揭買房，對曾欣來說其實都沒太所謂。現在能一口氣賣出八套房子，那才是真的實打實業績。
“張先生和李小姐您們稍等，我去請示公司領導，看能給您們拿到什麼樣的優惠價格。”
一口氣買八套，肯定不可能再按照買一套的打折力度來計算啊。不需要張城提點，她都明白應該要給張城和李小冉爭取多一些優惠。
很快，張城和李小冉土豪版買房的事兒，將整個售樓部都驚動了。這年代還沒有啥炒房客，真沒遇到張城這樣的買房土豪。
不一會兒，曾欣的老大都直接過來了，和張城確定了張城和李小冉真打算買八套房，直接在總價基礎上，給出了比全款買房的折扣還便宜的價格，給兩人打了一個總價的九三折。
這個折扣，力度已經非常高了。張城想了想，覺得能接受了。確定張城接受這樣的條件，負責銷售的曾欣開始興奮快給張城和李小冉計算八套房子的總價值和按按揭需要的支付款。
很快，曾欣給出了張城一個資料，她帶著職業微笑，卻透著興奮道“張先生，你購買的四套房子，按三十年按揭，三成付打完折後，付款只需要支付九十一萬五千兩百元，我們這邊直接抹零，只需要付九十一萬五千就好。”
說完張城這邊的四套房情況，又看向李小冉道“李小姐，你這邊的四套房子，按三十年按揭，三成付打完折之後需要支付九十三萬八千兩百，您這邊只需要付九十三萬八千就好。”
兩個人款項有些詫異，在於兩個人的房型和戶型略有一點詫異，所以價格自然有些不同，不過都相差不大。
張城很仔細看著對方列出來的表格，檢查過後，覺得沒什麼問題，點點頭道“行，抓緊籤合同吧。”
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