第6o2章 許璐說和
1o月12日，農曆九月十八日，小雨。
十月份的第一場雨，下得似乎不是時候，氣象局預計這場秋雨，會持續兩到三天。皇崗盧氏產業園一期開園典禮，早一個月前就確定好日期，自然不會因為這點小雨就更改日期。
日期及時辰，是早就看好的，不能更改，那麼，開園典禮的活動場地和流程，就需要調整。原計劃的場外活動，全部挪到室內舉辦，這無疑給園區工作組增添很大的麻煩。
盧燦和田樂群，昨天下午趕到園區，現場協調指揮，一直忙到深夜，才將典禮事宜調整完畢。
一大早，盧燦看著外面濛濛細雨，有點心煩，忍不住伸手拽拽領帶。
被正在換衣服的田樂群看見，免不了過來幫他整理好，唸叨一句，“你這手是真欠，好好的領帶，你拽它幹嘛？今兒來得客人多，你戴個歪領帶，好看嗎？”
盧燦尷尬一笑，“就是……不習慣。”
他更喜歡穿T恤，可今天這場合穿T恤不合適。
田樂群白了他一眼，卻被盧燦單手摟住親親那光潔的額頭，埋怨的話，自然也就說不出口。
夫妻倆安靜地相擁一會，田樂群忽地又冒出一句，“也不知阿欣那丫頭，能不能盯住紐約的場子。”
“沒問題的。”盧燦笑著揉揉妻子肩膀，“阿欣是你親手培養的，她的能力你不清楚？更何況，還有嘉妮在旁邊幫襯。你放心，不會出亂子。”
倆人說的是紐約珠寶展。
這次紐約珠寶展，田樂群因為家中事務繁忙，去不了，孫瑞欣獨自帶隊挑大樑。
這不，田樂群有些不放心。
聽到盧燦這話，田樂群微揚起頭，笑眯眯看了盧燦一眼，“哼，我就擔心壓不住嘉妮。總部去的人，要是給分公司的人打下手，那就真的成笑話！”
盧燦知道田樂群啥意思，卻不太好回答，只能呵呵一笑，“阿欣那丫頭，別看在你面前乖巧，實則聰明伶俐的很……別那想麼多，出門吧，熔軍大哥他們估計已經在等咱倆。”
兩人從客舍出來，阿忠已經站在門口等候。
盧燦順手接過雨傘，撐開後遮住田樂群，沿著青石板小徑往前面的辦公樓走去。
皇崗產業園一期，範圍不是很大，只有區區五十畝，分為七個片區，六家企業，九片建築。
目前入駐這片產業園的全是盧氏參股企業，如嘉麗服飾生產車間、和訊電子組裝廠、源森居傢俱廠、納德軒珠寶加工廠、app中西藥研配中心等。
之所以如此，是因為去年洽談皇崗這一片空地租賃時，盧家所用的理由是香江工業用地不足，希望深城允許盧氏企業在國內設立加工廠。
高層在考慮諸多因素之後，最終同意盧家的申請。
此舉算是開國內土地私家租賃之先河。
也因此，皇崗工業園一期入駐企業，都是盧家產業。不過，即將完工的二期工程和正在洽談的三期工程，入駐條件已經放寬，允許港資其它企業入駐。
譬如汪松亮家族的德昌電機廠、胡孝清家族的原子粒收音機廠、榮子建榮家的愛卡電子、生產計算器的周立偉周家的興華半導體、生產電子手錶的林乃榮林家的華科電子、蘇振勳家族的三洋電視機廠等數十家企業，都已經向盧氏產業園遞交二期、三期入駐申請。
在二三期申請入駐企業的篩選過程中，盧燦已經有意識安排產業集中，也算是他對國內科技展的一種支援吧。只是，這種安排的用心，暫時還無人看出。
西南角有著高高煙囪聳立的地方，是中華電力公司的15o萬千瓦火力電站，保障園區電力供應。火力電廠輻射較大，自成一區，院牆分割開來。
由南轉向西側，是園區一期的正門，走入正門就看到一棟如同列車一樣園區綜合辦公樓。
這棟建築為鋼架玻璃房結構，建築長度很長，過四百米，共分為“十節車廂”。其實，可以將其看成十棟單獨的樓房，最高為八層，最低為六層，在三樓位置有空中走廊相連，成為視覺上的整體。每一個獨棟租賃給一家公司使用，彼此互不干擾卻又有呼應，最頂端的八層樓，則是園區綜合辦，也是今天開園典禮的主辦地。
由西向北，則是工廠區。一期入駐企業的工廠，都安排在北側。為避免相互干擾，也用圍牆分割開來。每一家的廠房面積在一千到三千平米不等，都是二層挑空鋼構。
東側則是生活區，一共有九棟如同大學宿舍樓一般的住宅樓，旁邊則是低層住宅，如大食堂、鍛鍊區、新建中的圖書館、商以及中高層管理人員居住的獨棟標準公寓，配有浴室、客廳、臥室。
盧燦和田樂群昨晚就住在獨棟公寓中，雖然面積小點，可條件還不錯。
整個一期工程的建築密度相當大。沒辦法，誰讓當初盧燦要地要少了！毗鄰的二期工程要好一些，深城批給盧家三百畝荒地，可容納生產型企業十到二十家。
至於三期用地……正在與深城市府協商，承租的難度不大，現在雙方糾結的是承租年限和麵積。
盧熔軍代表盧氏家族與深城市府招商局談判，希望能承租八百畝，年限為五十年。
深城市府也有目光長遠之人，只同意承租二十年，頭三年免租金，後兩年半租金，第六年開始滿租，隨後每年租金上浮1o%，在面積上也有所限制，只同意與二期工程一樣，三百畝。
其實，這個條件在盧燦看來依然是巨利，可畢竟是生意嘛，該賺的利潤還是要賺的。