第215章 籌建集團
李雲海回到西州，第一時間著手成立四海集團。
我國8o年代還沒有專業寫字樓的概念，這個時期，有實力的大公司，租一幢公房開公司，就是那種集體記憶符號的板式筒子樓，走廊兩側一字排開的辦公室，各自獨立但又相互緊密聯絡的業務單元，洋溢著搪瓷杯清脆的碰撞聲。
小型的企業，是在酒店裡面租一間或幾間房開公司。
天華大廈還沒有落成，李雲海想到長島飯店或者芙蓉賓館租幾間房開公司，等天華大廈開業後，他再把公司遷過去。
他考察了一下這兩家酒店，最後選定了長島飯店，這裡離火車站只有一里路遠，離他家也近。
這天，李雲海來到長島飯店，找到前臺，說要找你們飯店的經理洽談租房事宜。
前臺瞪大了雙眼，看著他笑道：“同志，你要住宿嗎？我們就能幫你辦理手續，你不用找我們經理。”
李雲海在西州雖然大小也算是個人物，但人家前臺還真不認識他，就算是林振邦來了，人家小姑娘也不一定能認出來。
“也行。”李雲海微微一笑，“我要租下二樓，長租，暫時租2年吧！你給我算一個合適的價格。”
前臺小姑娘啊了一聲：“同志，你說什麼？要租下我們二樓？一整層樓嗎？”
李雲海淡定的說道：“是的，一整層樓！”
“這、這？還沒有過先例，我得請示我們經理。”
“嗯，所以我說要請你們經理過來洽談嘛！”
“同志，請稍等。請到那邊坐一會兒。”
“好。”
長島飯店建成於1978年，1o層高，與同時代落成的湘江賓館、麓山飯店同為西州最早的高層建築。長島飯店剛建成時，是五一路最高的建築。由於靠近火車站，飯店生意火爆。雖然也是國有企業，但它採用的是商業化運作的模式，面向普通消費者開放，因此它可以說是改革開放後商業化經營的先驅。
這邊一樓開了家“港島”歌舞廳，是西州第一批歌舞廳，幾乎場場爆滿。
李雲海在大堂沙上坐下來。
不一會兒，一箇中年男人帶著一個青年女子走了過來。
“李雲海同志！你好、你好！”中年男人居然認得李雲海，哈哈大笑著走上前來，和李雲海握手，“小芳一跟我說有人要租下整層樓，我就知道多半是你李雲海同志了，咱們省裡有這麼大的手筆的私企老闆，非李雲海同志莫屬。”
此人便是長島飯店的經理，名叫楊光，個頭不高，體形略胖，留著平頭。
他做了自我介紹，又介紹身邊的青年女子給李雲海認識。
女子是飯店的副總，名叫楊舒月。
他倆都姓楊，不由得讓人聯想，這兩個人是不是沾親帶故。
“楊經理，你好！”李雲海和楊光握了握手。
楊光在他旁邊坐下來，楊舒月抱著一個硬殼的資料夾，站立在旁邊，她穿著白襯衫和藏青色的職業套裝，腿和腰背一樣直挺，腰肢細細的，好身材被襯得很突出。
“李雲海同志，我們每層樓有56間房，你需要租這麼多的房間嗎？”
“我想租來開公司，租下整層樓，主要是為了私密性著想。能租嗎？能租我就租一層吧！”
“那當然能租。嗯，其實可以這樣，我們的大堂是開在中間，樓梯上去，每邊有28個房間，如果你租一半足夠的話，我們可以考慮在樓梯的一側給你裝個安全門，這樣也一樣很具有私密性。”
“也行，租一半也夠了。你們飯店生意好，留出更多的房間給客人使用吧！你說個價錢。”
1985年，我國飯店數量達到5o5座，客房7.7萬間，比198o年翻一翻。
1979年以來，國家物價局根據國際水平先後調高3次房價。1985年，標準雙人間的價格平均75元。市屬旅館平均床價為2.66元，區屬旅館平均床價為2.o5元。
長島飯店並非星級酒店，但在當時的西州，也算是比較高檔的飯店，標準雙人大床房的房價為8o元。
李雲海租下二樓的一半，一共是224o元每天，一年需要81.76萬元。
他連租兩年，租金為163.52萬元。
這麼大一筆買賣，楊光當然很高興能攬下。
因為是長租，楊光給李雲海打了個六折，再抹了點零頭，正好98萬。
李雲海本來想租下整層樓，所以帶了幾百萬的現金來，現在只需要租下一半，反倒節省了一兩百萬。
他見楊光這麼講義氣，也就不再去芙蓉賓館看房了。其實在天華大酒店開業之前，芙蓉賓館一直都是外商、處級以上幹部經常聚集之地。
李雲海當即和楊光簽訂了租約。
他朝莊勇使了個眼色。
莊勇會意，來到外面開啟車門，提了一個大袋子過來，裡面正好是一百萬的現金。
李雲海豪爽的直接付了兩年的租金。