第232章 最囂張的挑釁！【求訂閱】
林芝已經提出李雲海心裡的疑問：“楊經理，管理費加衛生費，要收我們一萬一個月，是不是太貴了一點？”
楊會文解釋道：“你們的店開在我們商場，我們就要為你們的商品負責，如果有偷盜、遺失、失火之類的事件生呢？你們不問商場索賠嗎？我們要養安保人員，還要養商場的維護人員。還得維持供電、供水等基本運作。我們還要搞活動吸引客流量。是吧？”
李雲海知道的是，後世很多商場都會收管理費和衛生費，管理費是按營業收入的2%收取，衛生費是按營業額的1%收取。
這麼算的話，對方每月收一萬，也不算貴。
李雲海決定試一下水，如果跟百貨商場合作是一條可行之道，那他以後到其他城市開分店，也就有了可以對照的模板。
商店開在大商場，和開在路邊，那是完全不同的概念。
不僅是客流量的大小，而且關係到一個品牌的形象。
商場裡面的品牌，肯定比外面高檔，這是世人潛意識的認知。
李雲海把賣場開到城市最高階的百貨大樓，更能樹立品牌和商品的良好形象。
經過一番深思熟慮，李雲海決定租下商場一樓3oo平方米的空間。
簽訂合同時，楊會文又提出要求，合同一年一簽，各種租金和費用，一年一繳。
李雲海無奈的笑了笑，誰讓人家牛氣呢？
不管哪個年代，城市主要商圈的大型商場，都是很牛氣的存在，因為資源有限，又掌握在人家手裡。
除非你是特別厲害的商戶，像後世蘋果直營店那類賣場，才有討價還價的主動權。
李雲海和對方簽訂合同，從郭婉華賬戶轉了72萬給商場。
商場方面將在三天之內騰出3oo平方米的空間。
李雲海到商場一樓看了看位置，商場分配給他的場地，靠近左側牆壁，和商場的服務檯正好面對面。
北金路花城百貨是花城營業面積最大的商場之一，也是生意最好的商場。
花城是全球商家必爭之地，也是未來辦公裝置最大的批零市場之一。
李雲海肯定要在這邊站穩腳跟。
中午，李雲海和林芝、郭婉華等人，來到附近的花城酒家吃飯。
這家高階酒家，始建於1935年，素有“食在花城第一家”的美譽。裡面有國家級的烹飪大師、高階烹調技師，還有南國廚王、世界廚王，大師雲集。
相比泮溪酒家，花城酒家的裝修風格，顯得更為傳統和莊重。
滿漢大全筵、五朝宴、南越國宴，一聽這些高大上的名字，就知道這裡的菜餚非同凡響，當然了，價格也十分美麗。
郭婉華看了看選單，笑道：“這裡的菜可不簡單，一聽名字就知道是宮廷菜。”
林芝湊過頭，和郭姐姐一起看選單。
文昌雞、紅棉嘉積鴨、百花煎釀鴨掌、蟹肉灌湯餃、三色龍蝦、紅梅大生翅、天香一品窩、白玉藏羅漢，等等。
兩人商量著點了六菜一湯，外加三份小吃。
談到在花城的經營，林芝問道：“郭姐姐以後要留在花城嗎？沒有必要吧？這邊請人管理就行了，郭姐姐你還是和我們一起回西州住。”
郭婉華嬌媚的雙眼，溜了李雲海一下，說道：“我聽老闆的安排。”
李雲海笑道：“這個不隨便？都可以。郭姐，你的錢，我晚一點通知沈秀蘭，讓她給你轉賬。”
郭婉華抿嘴笑道：“我們之間，急什麼？是我的遲早都是我的。就是那座騎樓，你不覺得有點貴了嗎？”
李雲海道：“我們要看商業價值，一樓有23o平方米的商鋪，而且是北金路臨近十字路口的旺鋪。一般來講，商鋪的價格，起碼是周邊房價的三、四倍。這麼一算，那套房子正常房價要7o萬，加上商鋪的溢價，也要3oo多萬了。是不是感覺我們花1oo萬美元買下來也不虧了？”
郭婉華道：“也有道理。香江的商鋪價格特別昂貴，都說一鋪能養三代人呢！”
李雲海道：“其他地方我不敢說，北金路這邊，養兩三代人應該沒有問題。”
大家聊著天把飯吃了，然後商量晚上去哪裡玩。
林芝笑道：“跳舞？或者看電影？”
郭婉華道：“看電影吧！跳舞的話，一準又是你倆一起跳，我在旁邊觀摩學習。”
三人哈哈大笑，一起到附近的電影院，買了《公寓》的票。
影片講述了1983年深秋的上海，幾個身世不同的農村姑娘，帶著各自的希冀進入了這座大城市，在一棟老式公寓大樓裡當保姆的故事。
“分工不同、人人平等”是個很響亮的口號，然而很多人對保姆此類工作的偏見是根深蒂固的，電影毫不避諱地展現了這一點。電影的現實意義便在此凸顯。
林芝看著影片，低聲說道：“保姆工資挺高的啊！還一個個都這麼年輕漂亮！又讀過高中。我估計這樣的家庭請不起這樣的保姆吧？”
李雲海笑道：“上海那邊工資比西州高，像這些高知分子，他們的月工資應該有一百多，一家幾口人，月收入就有好幾百，花幾十塊錢請個保姆不是隨便？”
“太矯情了！我爸媽都沒有用保姆呢！”