1978年5月16日早上9點，我和豔芳到了皓龍公司在港口的總部大廈董事長辦公室門口，此時，正好蔡京華提著公文包從他辦公室走出來，他看到了我們。
於是，他過來跟我們打招呼，並跟我們一起進入了董事長辦公室。
這個辦公室裡的大班臺、會客沙、小型會議桌椅、休息室等，而辦公室裡配備的檔案櫃、保險櫃、個人電腦及網路、打字機、影印機和傳真機等辦公用品一應俱全了，這些東西都是蔡京華按照我的喜好，親自去大商場了選購的，我們還沒有來皓龍大廈上班時，蔡京華天天讓勤雜員將它們整理得乾乾淨淨的！
豔芳和可馨來皓龍大廈上班之後，蔡京華才將這個辦公室交給豔芳和可馨來管理。
蔡京華笑著說“阿才啊！你來這裡辦公就好了！要不然，我們要什麼事情要請示彙報來得跑你家裡跟你說！”
豔芳笑著說“蔡京華啊！以後，阿才不在這裡辦公的時候，你要彙報事情跟我說！我來幫你向阿才轉達！”
蔡京華笑著說“豔芳啊！你只是老闆娘！你不是董事長啊！我要給阿才說的事情，可以寫一本書啊！你能全部記住嗎？！再說，公司裡有些事情只能告訴董事長！別人聽了肯定不好了！”
豔芳笑著說“馬屁精！行！你去幹活吧！蔡京華！你看見藍小達，馬上讓他帶他人過來董事長辦公室開會！”
蔡京華笑著說“扎！奴才馬上去幫老佛爺通報！”
大家笑了，蔡京華提著他的大公文包，用手指輕輕地往上推著他新買金絲邊眼睛，他高興地離開董事長辦公室了！
蔡京華自從有錢後，他把自己穿戴的服裝、皮鞋、手錶和眼睛等，全部換成了港城老闆們喜歡穿著的那種名牌貨！他說，他們要跟老闆打交道，必須跟他們旗鼓相當才行，否則，這些老闆二郎腿翹得太高了，跟這些勢利眼很難做成業務！
不久，小達、可馨、薛美鳳、歐陽風行和黎小虎等來到了我們辦公室，大家一起坐在沙上喝咖啡交談。
我說“兄弟姐妹們！我們一起打拼掙錢的時候到了！現在，全面啟動金盤國際商業經營管理公司的各項業務，已經完全具備條件了！我們在中港保稅區的專案正在進行規劃和設計，預計該專案建設週期從1978年11月中旬至198o年11月中旬；我們在港城的興海隆專案建設週期1977年7月22日至1979年7月22日，該專案馬上要工程過半了；新世紀專案建設週期從1977年1o月25日至1979年1o月25日，該專案很快也要工程過半了！因此，我們在今年8月份啟動這三個專案的招商和銷售工作，應該是非常合適的！因此，你們要針對這三個專案的具體情況，馬上拿出金盤公司的經營方案，以及這個三個專案的營銷計劃及預算方案！”
薛美鳳笑著說“董事長！我們終於等到這一天！你放心，我們是軍人出身，只要你一聲令下，我們一定奔赴市場搶時間、搶錢！齊心協力將這個事情辦到最好！”
大家笑了！
小達說“我們來做給金盤公司頭頭們做一個分工吧！金盤公司組織架構及經營預算，由我和可馨來做吧！薛美鳳、歐陽風行和黎小虎，你們三人將專案物業招商及銷售的市場調研報告、專案推廣策劃執行方案、招商執行方案、銷售執行方案、營運及物業管理執行方案等儘快拿出！”
我說“各位同事！你們按照金盤公司總經理藍小達的安排去做！我們計劃和方案目標非常明確，我們要透過專業手段將我們產品和服務推向社會，讓普羅大眾喜歡和接受它們！因此，我們必須準確地把握消費者需求和偏好，同時，掌握競爭對手情況和策略！準確制定我們推盤價格和促銷政策及手段！充分體現專案的價值和前景，爭取在市場將我們產品和服務一炮打紅！”
黎小虎說“董事長！這方面你完全可以放心！我們有很多中學和大學的同學，正在港城的各個樓盤和專案負責招商及銷售工作，他們會給我們提供全面的一線情報，加上我們深入調研，我們一定能夠拿出最好計劃和執行方案！”
我說“很好！關於金盤公司在費用的安排上，我是這樣打算的！專案推廣費用由專案公司承擔，這部分費用包括廣告、促銷活動費、宣傳單張及資料費、營銷中心建設及內部裝修及設施裝置費用！由金盤公司在《專案推廣執行方案》中拿出預算！在金盤公司經營管理費用，我馬上給金盤公司投入2ooo萬美元現金，以此滿足金盤公司日常管理的需要！現在我將興海隆專案及新世紀專案的基本情況給大家介紹一下！”
大家鼓掌透過！
我說“我馬上給你們提供興海隆專案、新世紀專案規劃指標和設計體量指標，你們根據這些物業類別去做具體招商和銷售預算，你們算一算大家能夠掙多少錢？這些專案公司給金盤公司的代理費，將按照專案招商租金收入的1o%給你們提成；專案物業的銷售代理費按照銷售收入的1%提成！你們按照這個標準去計算吧！如果你們想了解更多專案的技術問題，你們可以去向皓龍公司技術部諮詢！”
大家鼓掌透過！
然後，我將《興海隆專案規劃設計技術指標一覽表》及專案總平圖等，《新世紀專案規劃設計技術指標一覽表》及專案總平圖等，交給了小達他們。
興海隆專案總體規劃方案是
1、規劃用地面積畝即8oo萬平方米；
2、容積率2.5；
3、總建築面積2ooo萬平方米，全部為地面建築。
4、功能區規劃為農產品、副食品及海產品等食品商貿區；機電產品商貿區；生活配套服務區；倉儲及物流區；公寓及住宅區；酒店綜合商務區等六大部分。區域間規劃了內部的啟動車及人行道路、廣場和休閒花園等。
5、食品商貿綜合批市場（即食品商貿區）總建築面積為8oo萬平方米，為三層沿街前後開門聯排商鋪建築佈局。可以分割為單鋪獨立產權物業；大概容納1o萬家商戶；3o萬經營人員。全部可以進行物業產權銷售。
6、機電商貿綜合批市場（即機電商貿區）總建築面積為8oo萬平方米，為三層沿街前後開門聯排商鋪建築佈局。可以分割為單鋪獨立產權物業；大概容納1o萬家商戶；3o萬經營人員。全部可以進行物業產權銷售。