“梁老師。”
“這棟別墅的主人因為做生意，急需大量資金週轉，所以忍痛出售，價格方面自然是非常合適的，不過他要求一次性付清全款。”
“別墅主體包括了車庫和花園等附屬設施，以及精裝修和屋內的所有傢俱、電氣裝置等等，總共算下來只要一百九十萬，可以說是非常划算了。”
“可惜我沒有那麼多錢，不然的話就自己買下來了。”
“錦堂小區可是我們市裡唯一的獨棟別墅小區，未來的升值希望非常大，買到就是賺到。”
年輕的中介有些羨慕地對梁捷說道。
“這個我自然知道。”
“我的朋友就住在這裡，所以才會關注到這邊兒的情況。”
梁捷點點頭，表示自己就不需要了解這些普通的常識了，她主要是在關注房子本身的情況，以及價格方面的是否還能夠再得到一些優惠。
“價格方面的優惠可能就比較困難了，不過我盡力為你們爭取吧，梁老師你覺得什麼價位會比較容易接受？”
中介看了看老陳，現他不怎麼開口，把話語權完全交給了梁捷，於是也就不大在意老陳的感覺，直接向梁捷詢問她對價格的期望值。
“如果是一把八十萬的話，我直接就可以付款了。”
梁捷表示自己的心理值就是一百八十萬這條紅線。
事實上，陳沐直接給家裡面轉了三百萬回來，兩口子現在底氣非常足，只不過本著少一萬賺一萬的想法，要拼一個最優價格。
“這有點兒難度。”
“我現在就聯絡一下看看。”
中介覺得可能性不大，但是既然客戶有這個要求，那麼他作為中介人員當然想要極力促成這筆交易。
畢竟是將近兩百萬的大生意，一單就頂他在普通房產上的十單，這裡面的利潤也挺豐厚的，值得多費一番口舌。
中介人員走到一旁去給房主打電話，梁捷和老陳兩口子就在錦堂小區裡面隨意走動觀看。
作為市裡面唯一建在市區內的以獨棟別墅為主的小區，錦堂小區絕對算是整個濱汾市房產業金字塔尖的存在。
這裡的綠地面積佔到了八成以上，小區內還有園林式地表迴圈水系統看上去非常高階，高大的樹木至少也有二十年以上的樹齡，而且有幾棵樹特別高大，差不多可以稱之為濱汾市的樹王一般的存在。
梁捷和老陳兩口子走在小區裡面，就覺得空氣都清新了許多，更有許多水鳥在這裡棲息，起落之間產生的一陣陣聲音聽起來並不覺得是噪音，反而讓人有一種靈動歡悅的感覺。
“甘棠家的別墅就在那邊兒，在進門之後一條大路的左轉第三棟，和我們家的別墅就隔著一條馬路，還有一個綠化帶。”
“不過從外觀上看，甘棠家的別墅裝修要更豪華一些。”
梁捷顯然是已經下定決心，要把這棟別墅買下來，因此和老陳說話之間，已經把剛才這棟別墅當成了自己家的產業。
“其實一百九十萬也不算貴了。”
“按照市場價，這個價位可拿不下來，主要是他們這棟別墅裝修了沒有多久，忙於生意也一直沒有住進來。”
“對於我們來說，這棟別墅就和新的沒有任何分別，找人打掃一下就能入住，所有的電氣裝置和傢俱都是新的。”
老陳看著掩映在綠茵之中的紅頂青磚別墅，心情也很不錯。
來了這裡之後，兩人果然就不再想陳沐我是床底下的那隻大紙箱子了，也不用去想紙箱子裡面藏著的一堆美鈔。
他們只想在今天把這樁房產交易完成，直接把別墅過戶到自己家名下，也算是讓一顆心徹底踏實下來。
“陳先生，梁老師！”
“房主同意讓一步，不過他只答應最低一百八十五萬，低於這個價位就不用考慮了！”
這時候，房產中介就跑了過來，有些興奮地報出了最新的價格。
房主一口氣降了五萬塊錢，這個讓步不可謂不大。
“在哪兒籤合同交錢？”
“房產證今天能辦完過戶手續嗎？”
梁捷聽了之後，感到非常滿意。
她原以為最多能降個一兩萬意思一下，卻沒想到對方一口氣降了五萬塊錢，這個幅度確實遠預期。
“能辦，現在就能辦！”
“房主最近比較忙，房產證就在我們這裡，隨時都能辦理過戶手續！”
中介聽了，頓時大喜過望道。
他也沒有想到，梁捷和老陳兩口子這麼好說話，將近兩百萬的一旦交易，這麼容易就達成了。
兩口子跟著中介人員，直接去了房產交易大廳，然後繳費辦理過戶手續，隨著他們把購房款交付，然後繳納了過戶費用之後，大紅的房產證就拿到了手。
“恭喜兩位！”
“今後兩位就是尊貴的錦堂小區業主了，能夠住在這個小區的業主無一不是非富即貴，社交圈子非常高階！”
“而且錦堂小區的物業管理也是全市最好的，無論您遇到任何生活上的小麻煩，都可以呼叫物業支援！”
物業公司那邊兒，也辦理了門禁卡之類的手續，以及結清了上一位業主的各種費用，更改了戶主登記等等，然後物業經理就向他們兩人表示祝賀。