1978年9月1日下午5點多，薛美鳳、歐陽風行、黎小虎和董藍將他們計算及核定過的《一房一價表》、《一鋪一價表》等中港保稅區、興海隆和新世紀等專案物業單位銷售的價格表給我簽字。
辦理完簽字後，董藍給財務公司送去兩份，金盤公司留下三份，作為公司核對物業銷售價格使用。
薛美鳳說“董事長！明天我們三個專案要開始銷售了！你一定要帶頭頂住這個價格，不能給大客戶做讓步啊！否則，我們幾個盤物業銷售就要崩潰了！”
我說“明白！明天你們讓黎小虎過來這邊全程配合我！我一定堅守價格，大不了我們不做那些人生意！”
黎小虎笑著說“董事長！我、董藍、薛美鳳和歐陽風行等四名主將全部在銷售一線對付客戶！這段時間，我皓龍大廈董事長辦公室配合你進行針對大客戶的銷售工作！對這些大客戶的價格談判策略我已經做好了！你照著這個策略跟大客戶們談判就行了！其實，提價之後，我們幾個物業產品的價格仍然是全港效能價格比最高的物業！他們要不跟我們購買物業是他們太傻了！”
我說“好啊！我會非常仔細看你們制定價目表和談判策略！我現在是你們的業務員，我按照你們的指示辦！”
大家笑了！
9月2日早上8點，我、小達、豔芳和可馨等都到皓龍大廈上班，嚴陣以待了。
豔芳和可馨到財務公司盯著簽定購房合同及收款等事情，我和小達在董事長辦公室等著關係戶和大客戶上門來談判和購買物業。
早上9點半，黎小虎帶著龍哥、阿飛和他財務人員來到了董事長辦公室，大家在沙上喝咖啡交談。
龍哥笑著說“阿才啊！以前都是你掏錢跟我買東西和服務！現在，你終於有東西賣給我了！阿才啊！你們每次跟我買東西，我都是隻穿底褲跟你做生意，每次我給你都是最好最便宜的東西！這個你也要跟我最便宜的價格！”
我笑著說“龍哥！其實，真不想買東西給您！但是，你是我的好朋友，你自己跑到我們營銷中心，把我們中港保稅區專案最好最有價值的物業都選定了！但是，只有龍哥誠心要買東西，我們一定在保本的前提下，將這些物業賣給你！誰讓我們是拜把兄弟呢？！”
大家笑了！
黎小虎笑著說“董事長！剛才在金盤營銷中心！我們已經跟龍哥進行了初步的洽談！龍哥要購買新華專案的購物中心及商業街4o萬平方米、酒店物業5萬平方米，我們給龍哥報了總價4.65億美元！但是，龍哥還想跟您再談具體的成交價！”
龍哥說“其實，這個價錢相對與港城來講真的非常便宜！但是，大6中港邊境地區畢竟大6還是不毛之地啊！那裡的消費水平很低啊，加上，你們是預售，一年後，我們才能拿到全部物業，到時候，我們還有對這些物業進行招商、裝修物業，並從港城派人過去那裡負責這些物業經營管理，但是，港城派出人員的管理成本，還是和港城一樣吧？！因此，我們後續經營管理成本很高啊！阿才！你必須再給我優惠一些！”
我說“龍哥！其實，為了這個專案，我們也花費了不少成本和代價，我們在這個專案並不掙錢，只是為人做嫁衣而已！黎小虎給你們提供了成本價！如果，你要全款購買，我們可以考慮九八折的價格將那些物業賣給你們！”
龍哥說“老弟！你們中港專案確實開成本不低啊！但是，我們也是真金白銀投資啊！如果你們願意九五折給我們，我們今天就跟你們全款成交！其他的廢話我也不想多說了，大家都是為以後進軍大6市場鋪路嘛！”
我說“好的！居然，龍哥如此誠心我們就九五折成交吧！”
龍哥笑著說“好！我們就4.4億美元成交吧！零頭錢你們就不要計算了！怎麼樣？”
我說“龍哥！就按照4.4億美元成交吧！那麼，我們現在籤合同交款吧！然後，小虎他們去大6幫你們辦理土地證和房產證！”
龍哥笑著說“好的！小虎！到時候，你負責讓大6工程隊現將我的物業建出來！”
黎小虎笑著說“這個沒有問題！大6方面負責保稅區建設管理的馬主任，我帶你們去見過他了，這個邊境地區都是馬主任管轄！你已經是馬主任的熟人了，他一定會幫你將你購買物業最先起好！”
龍哥笑著說“對！小虎是一個好兄弟！阿才啊！以後你一定要多給小虎一些賞錢！好！小虎！你去拿購房合同來，我要跟你老大籤合同了！”
大家笑了！
於是，黎小虎從他們公文包裡拿出一份標準的購房合同，然後，我和龍哥在黎小虎的指導下籤定《物業買賣合同》。
簽定合同之後，龍哥讓他們財務人員去交款了。
辦理完交款之後，龍哥帶著合同和他的人走了。
就這樣，金盤公司第一單業務開張了。
之後，我和小達每天都在董事長辦公室與黎小虎接待和談判了各類關係戶和大客戶，有了第一談判的經驗後，我們洽談這些人都非常得心應手了！
9月5日之前，我們完成三個專案關係戶和大客戶的物業銷售談判及成交！
9月6日早上9點開始，在新世紀商業廣場的金盤營銷中心，開始進行認籌客戶的解籌銷售業務。
這幾天，客戶們排著長龍隊伍在新世紀購物中心門前廣場，在金盤營銷中心裡等待搖號選房選鋪、簽定合同和交款、參加抽獎大酬賓活動！
由於，小虎他們擔心排隊的人群煩躁，因此金盤公司請來本港影星歌星等，在廣場上熱歌勁舞，因此，這裡的場面顯得非常隆重、熱烈、喜慶和有次序！
......
9月18日下午點半，金盤營銷中心辦理最好一個客戶收款！
就這樣，我們三個專案達到了預期銷售目標，除了保留物業，以及租賃物業之外，其他物業已經銷售一空！
因此，我們三個專案完成了47oo億美元美元的實際銷售額！
因為，其中有6o%以上購房者採用按揭貸款方式購房，因此，他們銷售泛價部分保留下來了，這部分按揭房款要在1o月3日之後才能全部到齊。
晚上，金盤公司的管理人員與業務人員舉行慶功酒會！由於我和小達的身份特殊，因此沒有參加，我們在家裡吃晚飯。
吃完晚飯，我、小達、豔芳和可馨在家裡客廳裡喝茶聊天。
豔芳笑著說“阿才啊！我和可馨肚子裡孩子這幾天聽顧客講話，肚裡的孩子肯定聽煩了！因此，他們總是用小腳踢我和可馨的肚皮！”