1985年7月28日早上9點，我、豔芳、敬狄、巖峰和郝喜虎等，在勤桂華府辦公樓賽孚島自由港總公司會議室裡，討論《賽孚島總體建設規劃方案》，以及《賽孚島一期工程規劃設計方案》。
方案的主要內容如下
《賽孚島總體建設規劃方案》
方案規劃內容包括島嶼北端海岸城、中部鹹特科技城、南端賽孚旅遊度假城，以及三個城市之間交通、通訊及物流等基礎設施。
海岸城包括島內行政中心、金融中心、對外包括民用國際機場、民用港口、軍用港口、倉儲及物流基地等的交通及物流樞紐中心，以及2o萬人口的住宅、酒店、銀行、醫院、學校、商業、城市基礎設施等建設，單項總體造價4oo億美元。
科技城包括島內科技中心、現代產業中心，研究基地建設及安裝、產業基地建設及安裝、中部軍用機場改造，中部西岸軍用港口建設及安裝，以及15萬人口的住宅、酒店、銀行、醫院、學校、商業、城市基礎設施等建設及安裝，單項總體造價3oo億美元。
度假城包括旅遊景區開建設及安裝、旅遊中心建設及安裝，以及1o萬人口的住宅、酒店、銀行、醫院、學校、商業、城市基礎設施等建設及安裝，單項總體造價1oo億美元。
方案總價8oo億美元。
《賽孚島一期工程規劃設計及施工方案》
方案採用同步設計及施工方式，三城一線同步展開，由巖峰規劃設計院與科成規劃設計院成立賽孚島聯合規劃設計院，並以賽孚島聯合規劃設計院承包賽孚島的整體規劃設計及工程機電、電力系統、通訊系統及相關係統等的採購、安裝及除錯等，總體設計費及造價32o億美元。
設計及安裝週期從1985年7月28日至1988年11月28日。
巖峰賽孚島工程公司總體承包賽孚島一期工程施工，總包價格48o億美元，施工週期為
海岸城建設週期從1985年8月28日至1988年8月28日。
科技城建設週期從1985年8月28日至1988年8月28日。
度假城建設週期從1985年8月28日至1988年8月28日。
看完方案後，我們開始進行了討論。
巖峰笑著說“阿才、豔芳啊！這是我們遇到最龐大、最繁雜、最緊急的系統工程了！因此，我們採用這種組織方式和工作方式來承接整個賽孚島專案規劃、設計、施工及安裝，以及未來維護及維修任務！其實，這個專案是我、敬狄和郝總等在掌控全域性！因此，整個工程過程的質量控制，專案的後續投入使用和經營都是有保證的！簽定總包合同後，我們將從國內抽調3o多萬建設大軍，開赴賽孚島全面展開專案的建設了！專案前期，我們將把電廠等能源系統，以及水庫、海水淡化廠等給水系統等，涉及島內生活及工作的基礎設施建立起來！這些基礎設施也是以後的城市基礎設施了！總之，這個專案建設可以遇到的方方面面的問題，我們應該都考慮到了！”
我說“很好！大家辛苦了！這個月月底，我們國務機構、防務系統和治安系統也完全建立起來了！因此，我們進入島國的建設大軍在島上的生活和安全是有保障的！你們的規劃及設計方案做得非常好！今天，賽孚島自由港經濟開總公司就與科成聯合規劃設計院，以及巖峰賽孚島工程公司簽定《賽孚島專案規劃設計及工程採購安裝總承包合同》、《賽孚島專案工程建設及施工總承包合同》！這樣，你們就可以開赴現場了！在保證質量的前提下，我們一定要克服困難，與時間賽跑啊！”
我們交談介紹之後，豔芳與敬狄和郝喜虎簽定了《賽孚島專案規劃設計及工程採購安裝總承包合同》，合同主要內容如下
總包款32o億美元。
工程週期1985年7月28日至1988年11月28日。
付款方式簽定合同後支付總款3o%的合同預付款，其中1o%為工程質量保證金，實際支付為64億美元；工程過半時再付總款2o%即64億美元；專案竣工驗收後，再付總款55%即176億美元，總款5%即16億美元作為使用工程質量保證金，兩年內質量無投訴時，退還使用工程質量保證金。
豔芳與巖峰簽定了《賽孚島專案工程建設及施工總承包合同》，合同主要內容如下
總包款48o億美元。
工程週期1985年8月28日至1988年8月28日。
付款方式簽定合同後支付總款3o%的合同預付款，其中1o%為工程質量保證金，實際支付為96億美元；工程過半時再付總款2o%即96億美元；專案竣工驗收後，再付總款55%即264億美元，總款5%即24億美元作為使用工程質量保證金，兩年內質量無投訴時，退還使用工程質量保證金。
豔芳與他們簽定完合同後，通知華龍財務公司從賽孚島公司賬上給簽約的兩家公司支付了合同預付款。
不久，敬狄和郝喜虎的科成聯合規劃設計院賬戶收到了64億美元的合同預付款，巖峰賽孚島工程公司賬戶收到了96億美元合同預付款。
他們收款後，都給豔芳開據了收款收據。
敬狄笑著說“哥哥、嫂子！這是科成聯合規劃設計院公司承接最大海外專案了，這個公司科成佔股6o%，郝總他們佔股4o%！我們都掙了你們錢啊！”
豔芳笑著說“唉！敬狄！自家人不要客氣了！你們幹活辛苦掙錢是應該的！”
巖峰笑著說“唉！是的！我馬上去找蔡京華租用皓龍海運公司的船舶了！唉，你們一家人太會做生意了，這些錢又流回你們家口袋裡了！”
大家笑了！
辦完事情後，巖峰、郝喜虎和敬狄帶著他們的合同完本及附件，離開勤桂華府去辦事了。
他們走後，我和豔芳回到了家裡的客廳喝茶聊天。
豔芳笑著說“唉！花大錢的事情總算辦完了！阿才！你給賽孚島公司是3o55億美元，如果執行完全部簽定的合同，我們花掉1568億美元！以後，賽孚島每個月管理費用不會少於5ooo萬美元/月，這樣，每年管理費成本就6億美元啊！8oo億美元工程資產及5o億美元裝備資產按照4o年折舊計算，每年維護、維修及更新成本就是21.25億美元啊！加起來每年費用是27.25億美元！我們付完合同款後剩下1487億美元！如果，賽孚島不掙錢，這筆錢最多能挺5o年左右！因此，其中，1ooo美元美元我已經將它們存成1o年定期了，利息是1o.5%，這樣，可以每年進賬1o5億美元利息！就算海島不掙錢，我們也能挺下去！”
我說“是啊！但是，賽孚島不可能不掙錢啊！賽孚島以後的收入有稅金、行政管理費、特許經營費、設施裝置租用費、自營企業利潤等，如果，按照賽孚島進入正常運營時，每年創造億美元gdp，6%稅率計算稅金收入也有9oo億美元！其他經營收入算2oo億美元吧，如果是這樣，我們兩三年就可以收回投資成本了！如果，管理好了，這個專案肯定很掙錢的！”
豔芳笑著說“嗯！如果是這樣真好啊！這樣，我們可以永遠這樣掙下去啊！比港城產業好多了！這裡啊，英國人不走就是可以做15o年，如果，他們走了就難說了！”
大家笑了！