“搞種植果木?”
大爺恍然大悟,隨即說道“原來你家是做生意的,那就難怪了,前些年也有個大老闆想要想要買下我們這兒的土地,但最後他嫌價格貴了,就沒有買。”
“小娃娃,你不知道那個大老闆,當時的報價有多低,我們這一戶人家把所有田地賣了之後,還不夠去老城區買一套二手房的,你說這樣咱們這些鄉下人能賣嗎?
“要真賣了,那還不得去喝西北風啊。”
“幾年前就有人來買?”李小天心裡一驚,幾年前來這兒買地皮的人,應該跟自己的目的不一樣,那時候買下來的目的,應該真的是種植果木一類的。
“那是自然,我一個老人家怎麼可能跟你小娃娃胡亂說話。”大爺笑呵呵的說道,隨即又拿起了鋤頭準備繼續幹活。
“大爺,上次那個大老闆給了你們一畝地多少錢?”李小天站在一旁繼續問道。
“他給了我們一畝地1萬塊錢,你看我們這一大片,估計能有1ooo多畝地,多的每家有著十幾二十畝,少的一家只有三五畝地。”
“你說這個價格,那些家裡土地少的人怎麼可能願意賣?就那幾萬塊錢房子都買不起,那些家裡土地多的,還能夠勉強去城裡買一套房子。”大爺一邊幹活鋤地,一邊說道。
“那另外一片的土地?不是你們這兒的嗎?”李小天伸手指了指前方另外的一處田地。
“那兒是隔壁幾個村子的。”大爺抬頭看了一眼前方說道。
“另外幾個村子?那這些田地加起來總共有多少畝?”李小天疑惑問道。
“你看這周圍一大片全都是,估摸著能有個5ooo畝左右。”大爺狐疑的看了一眼李小天,再次問道“小娃娃,你真的想要買這些農田?”
“自然是想要買的!”李小天點了點頭,心中在估算著這些地皮能夠花多少錢拿下。
“那你能給一畝地多少錢?”大爺認真的看了一眼李小天。
若是這小娃娃真心想買,給到價錢又合適,那他們這些鄉下人自然是願意賣的,誰又不想搬到城裡去生活呢。
李小天沉吟了片刻,沉穩說道“大爺,如果你們真心想要賣的話,我可以給你們一畝地5萬塊的價格,若是你同意,咱們明天就可以籤買賣合同拿錢。”
“什麼?5萬塊!”
大爺再一次被李小天的大手筆給驚呆了,這可比上一個大老闆多給了整整五倍。
自己家總共算下來有著2o多畝地,那不就是1oo多萬?
大爺蒼老的臉上浮出一抹驚喜,若真是5萬塊一畝的話,那足以讓他們全家去城裡面買套好點的房子了,而且還有不少的餘款,足夠他養老過好後半生了。
“小娃娃,你姓啥啊?我這樣一直叫小娃娃也不好。”大爺和藹的笑道,再次放下手中的鋤頭。
“大爺,我姓李,你叫我小李就好了。”李小天笑了笑,這個價格他是衡量過的,根據近幾年的物價,算不得高,同樣也不低了。
“好好,那我就叫你小李。”大爺的態度也生了一絲變化,畢竟站在他面前的可是一個有錢人家的子弟,不是鄉下娃娃。
“小李,若是你真能給5萬塊一畝地的話,我可以拍板保證,我們村的這些人百分百會同意賣給你的,就算有人不同意,我也可以幫你去做他們的思想工作,畢竟我還是這個村的村支書,這點工作還是能做好的。”大爺繼續說道。
一聽眼前這個身穿粗布麻衣的老人家還是村支書,李小天算是得到了一個意外之喜。
若真有這位樸實和藹的老人家出面幫自己去跟那些村民談話,那這次收購應該會順利很多。
“這個價格我可以保證,如果大爺您能幫忙再去另外幾個村子商談一下,我這邊還可以私人給你一畝地多五千塊的價格。”李小天肯定的說道。
他也沒有再繼續往下壓價,太低了一時間也難以完成收購。
而且也正如這大爺所說,給低了的話,家裡地少的,連買一套小點的房子都買不起,那人家自然是不肯賣的。
與其如此,還不如一次性將價格直接拍板落定,這樣自己也少了麻煩。
一旦周旋太久,若是關於成立開新區的檔案在他收購完成前出來了,那他這個價格肯定就買不到了。
給一點好處就能讓眼前這村支書去遊說,收購的進展又飆升了不少。
兩世為人的李小天深切知道,這個世界,若不許以對方重利,誰又能盡心盡力的為你辦事。
“小李,你放心,大爺我在這兒生活了一輩子,不僅我們村的村民們會聽我的,那隔壁的幾個村子也會給幾分薄面的,保證會讓你順利買下這些土地的。”大爺一臉高興的說道。
這又多給了五千塊錢,算下來就多了十來萬,這對於他們這些鄉下種了一輩子地的的人來說,簡直就是一筆鉅款。
“那就麻煩大爺了。”李小天笑了笑,隨即話鋒一轉,看著大爺問道“對了,你們這兒所有的田地都有產權證吧?”
“都有,都有,小李你就放心吧。”大爺一臉笑意的保證說道。
“那就好,我留一個電話,明天上午一早我就過來詳談收購事宜,順利的話,咱們明天就可以籤合同拿錢。”李小天說完從包裡拿出一支筆跟紙張。
這是他在來之前就準備好了的,將自己的電話號碼寫在了紙上面,遞給大爺。
“好好,那我這就回去跟鄉親們說一說這個好訊息,這電話號碼我就先留著,小李你也留一個咱們這兒的座機吧,明天你要是找不到地方的話,就打村裡的座機。”大爺滿臉笑容的放下鋤頭,雙手在衣服上擦了擦,再接過李小天遞過來寫有電話號碼的紙張。
“那行,大爺你說號碼,我記一個。”李小天拿出了手機記下了座機號碼,說道“那就麻煩大爺了,我先回去,明天再見。”
“行,明天我在這兒來等著你。”大爺笑呵呵的說道。
李小天點頭笑了笑,然後轉身順著原路返回。
而大爺這邊,也是滿臉高興的扛著鋤頭回了家,哪還有心思再繼續幹農活。
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