很快就到了電梯口，林凡義之前是沒來過這個小區的，只是背過這小區的區位優勢。
這些東西對於中介來講是要死記硬背的，自己門店可以負責的片區所有小區，道路，以及各小區周邊優勢等都是要背下來。
跟客戶的聊天的時候要言之有物才行。
有一點沒想到，這裡6層的樓還配備的電梯，這種情況比較少見。
就現在普遍的居民樓分類來說，6層以下可以不配備電梯，被稱為洋房。
6-11層可以配單電梯，視為小高層。
11層以上就需要配雙電梯，叫高層。
二人進到電梯裡現，這電梯還是雙向的，一種變相的電梯入戶，隱私性還不錯，怪不得被稱為公務員小區。
進到屋內後，李梅四處轉了一圈，房子只是基本裝修，傢俱家電倒是齊全，不過看著不算新了。
看完之後，李梅向林凡義問道：“房子還可以，主要是位置好，你問問房東，這些傢俱什麼的可不可以搬走。
我自己有傢俱，用著更順手一點，還有這房子多錢一個月。”
聽著李梅溫婉嫵媚的聲音，林凡義內心一蕩，妖精啊，這放到武俠小說裡就是媚骨天成。
趕忙收攏心神，平靜地說道：“梅姐，這套房子房東要價是45oo，價格還有的談，如果傢俱什麼的不要的話估計還能降一點。”
“嗯，那挺好，這小區還有別的合適的麼？如果沒有，其他的就不看了吧，你給房東問問，價格能不能42oo以下，可以的話就租了。”
聽到這話，林凡義心裡也是明白了。
對方來之前肯定是做過一些功課的，其實內心已經想要租這小區的房子了。
只要業務員能找到，基本就沒問題。
這就是行動快的好處啊，收到客戶需求，能第一時間約客戶看房子，你就能趕在同行前面拿下單子。
客戶就那麼多，不搶先怎麼行，不搶的話吃shi都趕不上熱乎的。
得到李梅肯定的答覆之後，林凡義也順勢說道：”嗯，這小區其他房子就不合適了，都是要價太高。
這房子我等會就跟房東聊聊，梅姐，你能押一付半年麼，我之前跟房東聊過這個，他說如果半年交的話，可以便宜。
說實話，梅姐，如果你們工作穩定的話，不妨就多交點，就算一個月少2oo，一年下來也2ooo多呢。“
聽到這話，李梅想了一下，說道：”可以吧，半年付也行，你跟房東聊聊吧，還有家電也可以搬走，我們也有。“
”嗯，好的，放心，交給我了。“
口頭協定達成，隨後二人就離開了小區，看著扭著婀娜身姿遠去的李梅，林凡義心裡感嘆：這就是尤物吧。
待對方走遠之後，為了避免夜長夢多，林凡義拿出手機，找到房東電話。
經過一頓極限拉扯，房東同意將房租降到4ooo每個月，雖然李梅說的是42oo就行，但是能多降一點也能把關係拉近一步。
關係好了，還能介紹下客戶，總歸是好處更多。
敲定之後，就給李梅資訊，約定五點籤合同，林凡義也算是放下心來。
坐在電驢上，盤算著這一單的收穫。
先，提成方面，4ooo的總業績，扣除2o%的房源，1o%的實勘，帶看客戶全是自己，又可以拿到28oo的業績。
提成的話就是9oo出頭，小一千塊又到手了，一個周的時間已經有2ooo的提成，想想還是挺舒服的。