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第405章 资产全球配置（第1页）

庆功宴的喧闹渐渐平息，李长河三人没有去休息，而是默契转入二楼那间中式书房。

书房里弥漫着淡淡的墨香味，墙上挂着意境悠远的山水画，黄花梨书桌上笔架、砚台、宣纸一应俱全。

但此刻，三人聚在这里，要谈的绝非风花雪月，而是数以亿计的真金白银。

“长河，”

娄成就亲自给李长河斟上一杯热茶，语气郑重。

“现在咱们手握这么大一笔资金，下一步棋怎么走，我老头子全听你的。”

经历了日本股市这场惊心动魄的战役，他对李长河已经佩服得五体投地。

李长河走到宽大的书桌前，那里早已铺开一张世界地图。

他的目光在地图上缓缓扫过，手指精准点落在几个关键位置。

“第一站，港岛。”

“眼下港岛地产正处在上行通道，承接了部分从霓虹流出的热钱，前景看好。”

“我自己会拿出两千万美元，投入港岛房地产市场这不仅是追求增值，更重要的是建立稳定、优质的现金流，作为我们整体资产的‘压舱石’。”

娄成就立刻凑近地图：

“具体怎么个投法？买地皮？开楼盘？还是收购现成的物业？”

“这方面您是行家，自然由您来主导操盘。”

“我的建议是，重点瞄准中环、金钟、尖沙咀这些核心商业区的甲级写字楼和优质铺位这些地段抗风险能力强，租金收益稳定。”

“另外，住宅市场也可以适当关注，特别是那些有规模、管理完善的大型屋苑未来随着香港人口增长和家庭结构变化，需求会很旺盛。”

“好！太好了！”

娄成就兴奋地搓了搓手：

“两千万美金，操作得当的话，至少能撬动上亿港币规模的项目我有信心在三年之内，让这笔投资回报翻上一番！”

“第二站”

李长河的手指从香港向北移动，落在那只雄鸡版图上：

“内地。”

他的指尖在几个关键城市上划过——四九城、沪市、羊城、鹏城。

“去年‘价格闯关’引起的通胀风潮已经平息，国家控制住了局面接下来，深化改革、扩大开放是大势所趋，绝不会走回头路。”

“根据我得到一些消息，沪市的浦东开已经开始酝酿，鹏城特区的展会进一步升级四九城作为都，更是机会遍地。”

“我准备预留五千万美元，密切关注内地市场，寻找合适的时机进入。”

“五千万美金？”

娄成就倒吸一口凉气。

对于刚刚打开国门不久的内地市场来说，五千万美金绝对是天文数字！

“长河，这…这手笔是不是太大了些？”

“内地政策、市场规则都还在摸索阶段”

“不大。”

李长河摇摇头，语气肯定：

“对于内地展潜力和市场容量来说，这只是刚刚开始，方向有几个”

“一是核心城市的优质房地产，比如四九城二环内、沪市外滩周边、鹏城罗湖这些地段。”

“二是切入国家基础设施建设的供应链，修路、架桥、建码头电站我们不直接做主体，但可以投资那些生产优质建材、工程机械或拥有关键技术的配套企业，这是稳当又长远的买卖。”

“三是实业投资，特别是带有技术含量的制造业和科技类企业。”

李长河顿了顿，语气带上一丝温情：

“我儿子在搞通信芯片研究，这是未来技术的核心，但研投入巨大这五千万里，有一部分就是给他准备的‘弹药’。”

“技术强国，不能只靠国家投入，民间资本也应该挥作用。”

娄成就闻言，肃然起敬。