“你帶胡塾師去找齋長，請他給胡塾師安排住處”山長吩咐道。
胡靈兒告退跟著童子去找齋長，路上她問齋長姓字名誰，多大年紀，可有家室。
童子說“胡塾師，咱們這位齋長叫於博東，他是山長的侄女婿，前面那位便是。”
童子上前介紹了胡靈兒的身份並說了山長的話，於博東打量了胡靈兒兩眼，回屋拿了鑰匙領著她去看住處。
“胡塾師，咱們校舍蒙學男女不分班，大學男女學生分開上課”於博東給她介紹，潤清書院開設經學、文學、算學、律學、畫學、樂器學還有武學課程。蒙學識字、學數、學畫、學武。
胡靈兒問“齋長，我什麼開始上課。”
“咱們學院七月一日開始放假，放假期間薪金減半，你八月二十五日來書院開會”於博東說“九月一日蒙學上課。”
跟現代小學生上學時間一個樣。
於博東領著她走進一個靠西牆的院落，說“這是第三排第五戶，胡塾師先在這兒住吧！若是有事再找我。”
把鑰匙給胡靈兒後自行離開。
她開啟柵欄門，院子東西各有兩間房屋，東邊一間是廚房，一間是雜物間。西邊有間廁所，有間澡房。
正房是三間，中間是廳堂，東西兩邊分別做臥室和書房。
在院子裡看了看沒有水井，難道自己還要挑水麼！
在心裡盤算要買傢俱、要置辦廚房裡的用具，又是一筆錢，算來算去覺得還是買個院子合適。
鎖上門，去南城找老馮。
“什麼，你要我幫你買院子”老馮瞪大眼睛說“姑娘，我是牙人不假，可我只懂賣人，不懂房屋的好壞。”
“我只是讓你給介紹個靠譜的牙人”胡靈兒說“我急著搬家。”
老馮撓撓頭說“大有，去把一枝花叫來，就說有生意上門，我說姑娘你急著買院子做什麼。”
“住”胡靈兒說完又補充道“我在潤清書院做塾師，書院裡的住處我不太滿意，想買處院子住著方便。”
“原來是夫子啊！小老兒失敬”老馮拱拱手說“你買院子可有條件。”
胡靈兒想想說“院裡最好有井，左鄰右舍不是好事之人，不要離書院太遠，暫時想到這些。”
老馮抽著菸袋鍋子沒說話，胡靈兒也不再說話，等著牙人到來。
“我說大有，你慢些拉我”傳來一聲雌雄莫辨的聲音。
“一枝花，是馮老大給你介紹的客人，你可要規矩些”大有甕聲甕氣的說。
“知道了，你一路上都講了八百回，囉嗦”話落人到，進來了一位唇紅齒白的白麵小生，穿著一身灰色短袖衫褲，對老馮作了個揖道“馮大爺喚小子來，可有吩咐。”
“你手裡可有院子”老馮問。
一枝花咧嘴一笑，露出雪白的門牙，說道“不瞞大爺您，小子手裡有好幾套院子，您要買。”
“可有離潤清書院近些，院裡帶有水井的院子”老馮問。
“兩樣都符合的沒有，離潤清書院近的是兩間房，是個大雜院。有水井的院子有三處，離潤清書院也不太遠，走著用不了兩刻鐘，可要去看看。”一枝花看看老馮又瞅瞅胡靈兒。
“姑娘可要去看看”老馮問胡靈兒。
胡靈兒點點頭應道“馮伯一起去幫著長長眼。”
“夫子信的著小老兒，我就隨你走一遭”老馮頭把煙鍋在鞋幫上敲打幾下說“小子，前面帶路。”
一枝花前面帶路去匠器衚衕，這房屋在衚衕頭上，開啟門，院裡還算整潔，屋裡就不行了，換句話說這屋子太老了，屋裡牆壁都裂出了三四條縫，買過來就要重新蓋。
又去了孝廉衚衕，一枝花介紹這衚衕的住戶有差役、鋪子裡的掌櫃，還有些落榜的秀才。
這座院子靠裡面，開啟大門，見院子地面鋪了青條石，方方正正的院子，有三間正房，地基挺高，東西兩間都有炕，這是她滿意的地方。
東西各兩間廂房，南屋三間，在東邊有口井。
“小子，這院子主家賣多少錢”老馮問。