會議室中,李峰見到了乾亦通。
乾亦通旁邊,還坐著一個西裝革履的中年人。
“哎呦,李記者,這邊坐,這邊坐,”乾亦通客氣地把李峰讓到茶臺一側,又指著那名中年人道,“認識一下,這位是我的一個老朋友,丁建軍,不是外人。”
“你好。”
“你好。”
丁建軍大約四十多歲,戴著一副眼鏡,頭有些稀疏,氣質有些深沉,聞言,他站起身來,和李峰握了一下手。
“最近股票做得怎麼樣?”
乾亦通意外地掏出一支菸,遞過來。
“乾總,客氣了,客氣了,”李峰接過煙,說道,“瞎混,炒炒股,逛逛街,吃吃飯,一天天就這麼過去了……一晃咱們有兩年沒有碰面了吧?”
“別謙虛了,前幾天劉穎都給我說了,你這幾年股票做得風生水起,現在資產怎麼也得上千萬了……對了,老哥哥有件事,想找你幫個忙。”
“啥事兒?”
“沒啥大事兒,就是老哥哥我最近想投點錢炒股,可這心裡實在是沒有底兒,想讓你幫忙參考參考。”乾亦通笑著說道。
旁邊的丁建軍站起身來,給兩人把茶水都滿上。
“炒股?”李峰拿起茶,品了一口,道,“乾總,你也要炒股?炒股可不是什麼正經生意,我覺得不如你搞p2p來錢來得妥當。”
“不行了,這兩年壞賬越來越多,老賴也越來越多,關鍵的是,聽說上面也要處理p2p行業了,老哥哥打算轉行了,這不就想試試炒股,找你來聊一聊,我打算買點兒房地產股,你覺得如何?”乾亦通試探著問道。
“房地產股?”
李峰放下茶杯的手,忽然就頓在了半空。
房地產股,在前兩年,尤其是2o17年真是白馬中的白馬,在全國房價大漲的背景下,韭菜基礎非常高,漲得也是非常多。
少則漲上個一兩倍,多則就是五六倍,甚至七八倍。
在股票論壇裡面的熱度,要說第二,沒有人敢說第一。
只不過,到了2o18年,由於國內外財政貨幣政策一再收緊,再加上貿易戰的影響,一跌再跌,若是隻看市盈率,還真不貴。
龍頭萬科集團,現在的價格,不到十倍市盈率,股息率在3%左右;金地集團更低,不到五倍市盈率,股息率在5%左右,至於港股裡面的恒大、融創、碧桂園之類,更是低估的沒法看。
典型的如恒大集團,2o18年銷售額有5513億元,穩居全國第三,比2o17年增長了1o%,權益金額更是位居全國第一,利潤增長9o%,市盈率只有3.8倍。
可是,房地產行業是典型的高槓杆行業,週期以來賺錢是猛,但是週期一結束,賣不出去房,那就是2o13年再現。
今年,在大環境如此不好的情況下,中央經濟工作會議裡面,又再次提出了“房住不炒”,對這個行業的未來,李峰很是不看好。
乾亦通不是外人,李峰也不藏著掖著,就一五一十,詳詳細細地說了一遍自己的觀點,從國家政策,到行業特點,再到個股分析,事無鉅細。
乾亦通聽了之後,不自覺地就和旁邊的丁建軍對望了一眼。
“哎呦,我今天找你來,可算是找對人了,唉,我這腦子不好使,也不懂股票,聽不懂那麼多術語,李記者,能不能抽個空,寫一下?老哥哥感激不盡。”說著,乾亦通就舉著茶杯要敬過來。
李峰不敢接,先一步敬過去,道:“客氣了,舉手之勞罷了。”
“隔行如隔山,你舉手之勞,對我來說,可就是如獲至寶,”乾亦通笑著說道,“李記者,最近有沒有考慮建倉?聽說現在股市裡面,機會很大。”
“這個點位,肯定滿倉,我買了半倉的可轉債基金,又買了點兒茅臺和中國平安,沒有買房地產股。”
“噢,這樣……”