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第537章 深深扎根6（第2页）

常修翻看着资料，点头赞同。

“是有些浪费，”他的手指在一处房产的信息上点了点，“这些资产确实可以更好地利用起来。这处海边别墅，地理位置很好，租出去应该很受欢迎。”

山衍凑过来看了一眼，快在心里估了个价。

“是啊，一个月收十五万回来不成问题，”她翻到下一页，眼睛亮了起来，“还有这辆游艇，还有私人飞机，一年都用不到几次，出租是很好的选择。”

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常修的手指摩挲着下巴，思考了片刻。

“游艇和私人飞机出租可能会比较复杂，需要考虑维护和安全问题，”他抬眸看她，目光温和而审慎，“不过，我们可以先咨询专业人士，了解一下具体情况。”

“嗯嗯！”山衍用力点头，眼睛里全是干劲。

常修将资料在茶几上摊开，拿起那支笔，笔帽在桌面上轻轻磕了一下。

“那我们先把这些资产列个清单，注明位置、面积、购置价格、目前状况等等，”他冲她笑了笑，笔尖悬在空白纸张上方，“然后再商量一下出租的价格和方式，怎么样？”

“好啊，你想得真周全。”山衍由衷地说。

常修唇角微扬，眼中闪过一丝不易察觉的自得。

“毕竟做了这么多年投资，这点条理还是有的。”

他在纸上写下标题，笔锋干净利落。笔尖悬停片刻，他抬头看她。

“先是房产，从国内的开始吧，”他的笔尖点了点第一行，“帝都那套四合院，你觉得租多少合适？”

山衍几乎没有犹豫：“我们按照市场价就好，地段是最好的，一千四百平方，可以作为商务会所出租，一个月是四十万左右。”

“嗯，”常修快在清单上记录，抬头时眼中带着赞许，“你对市场价格把握得挺准。”

他顿了顿，笔尖移向下一处：“那魔都的那套江景别墅呢？面积小一些，不过装修很豪华。”

山衍歪着头想了想，脑海里浮现出那套别墅的模样——巨大的落地窗，黄浦江的夜景尽收眼底，每一个细节都是顶级定制。

“装修很豪华的话，也是可以作为会所，”她说，“大概在二十八万左右哦。”

常修点头，一边记录一边低声念叨：“二十八万……不错。”

他翻到下一页资料，手指点在一张山间别墅的照片上，照片里的建筑掩映在苍翠的林木之间，云雾缭绕，像是从水墨画里走出来的一样。

“还有山城那套山间别墅，环境很好，适合度假，”他看向她，“你觉得租多少合适？”

“这个是十万左右。”

常修在清单上记下价格，嘴角带着笑意。

“看来我们的小管家很有商业头脑啊。”

他继续翻看资料，目光落在海外房产那一页。纽约的公寓，曼哈顿的核心地段，窗外就是中央公园的四季变换。

“国外的房产，先看纽约那套公寓吧，位置也不错，”他问，“你估计一下租金？”

“三万美金。”

常修的眉毛微微挑起，眼中闪过一丝惊讶。

“三万美金？”

他快心算了一下，脸上的惊讶很快被赞许取代，对她竖起了大拇指。

“换算成人民币将近二十万，和国内一线城市的顶级豪宅租金差不多了，”他说，“你这定价很合理。”

他的目光移到下一处房产，悉尼的海滨别墅，白色的沙滩就在几步之外，太平洋的蓝一望无际。

“不愧是投资家，”山衍忽然说，语气里带着真心的佩服，“这房产买得很精准。”

常修被她夸得神色间浮起一丝得意，但很快又收敛回去，只剩唇角一个浅浅的弧度。

“毕竟做了这么多年，眼光还是有的，”他轻敲悉尼海滨别墅的资料照片，指尖点在那一抹蔚蓝的海水上，“这处房产当时一眼就看中了，地段和景观都无可挑剔。你觉得租金能定多少？”

“二十二万元人民币。”

“嗯，”常修手指轻点桌面，略作思索，“这个价格比较合理，悉尼的房地产市场也比较活跃，这样的海滨别墅应该很有吸引力。”

他记录下价格后，抬头看向她，眼中带着询问。

“房产部分差不多了，接下来是豪车。那辆法拉利平时基本没怎么开过，你觉得租多少合适？”

山衍没有立刻回答，而是问了一个很实际的问题：“配置是普通还是顶级？”

常修指尖轻触资料，目光在文字间游移了片刻。

“顶级配置，当时定制的，落地将近一千万。”

他抬眸看她，眼神带着询问：“这种豪车，租金应该不低吧？”

“一个月是十五万左右哦。”

常修快记录，嘴角勾起满意的弧度。

“不错，豪车的租金确实可观。”