瑪麗所說的這一套,讓李哲對她刮目相看——是對是錯,李哲不好判斷,不過,實力才是根本,這個道理,李哲還是認可的。
在新區呆了一週,處理完工作上的事兒後,才回到江南——好久沒有聯絡的白琳琳昨天打來電話,說是有事兒商量。
接電話的時候,李哲沒有猶豫,當場就告訴她自己沒有時間。
既然已經決定不再來往了,她的事兒,李哲不想參與。
“是有關兒子的事兒,別說我沒提醒你,如果你不來,以後別想見兒子了。”白琳琳同樣沒有猶豫的威脅道。
這是李哲的軟肋,白琳琳當然知道了,所以捏得死死的。
“有什麼事兒不能在電話裡說嗎?”果然,一聽她這麼說,李哲態度軟了下來。
“如果能在電話裡說,至於給你打電話嗎?我還沒有這麼賤呢,我就在山莊等你。”白琳琳火氣很重的說完,不等李哲回話,直接把電話結束通話。
“我還沒火呢,你倒是先火了,什麼人呢,求人還這麼理直氣壯。”對方一放下電話,李哲氣得說道。
不過,說歸說,第二天還是回到了江南。
回來後,李哲並沒有直接去山莊,決定先回去黃冰冰的集團總部,與她會面。
地產開這一塊,今年的工程還是不少,主要是新區默米家族的這幾個合資專案,加上新區的一些企業專案的土木工程全都給了開集團。
之前的政府搬遷專案已經完工,黃冰冰準備在北源置換過來的政府辦公樓那個地方,準備建一個商貿廣場。
不過,最近國內最大的潤集團找上門來,商量要在那個地方建一個潤商城。
李哲回來,就是要與潤的老闆見一面,商談一下合作的方式,是直接轉讓,把這塊地給對方,自己只負責建設;還是雙方合作,各佔一定的股份。
“對方是什麼意思?”聽冰冰介紹完之後,李哲問道。
“他們的意思最好是轉讓,不過價格上,要往下壓一壓,我沒同意,雖然是縣城,不過,這塊地兒,是北源最中心的位置,而且就這一塊兒了。所以價格上我不想讓步。”黃冰冰說道。
“那倒是,在縣城核心位置不可能找到這麼大一塊地兒了。那合資呢?我聽說潤之前也有這方面的合作。”李哲問道。
“合資不是不行,不過,以潤的理念,它們一定是絕對的大股東。商業這一塊我還是瞭解的,一旦失去了大股東的位置,就等於失去了話語權,根本就無法左右未來的經營,我們的利益很有可能得不到保證。那樣的話,還不如自己幹呢,我考察了一下,整個縣城,除了一個輕工大廳之外,還沒有如綜合性的商貿大廈呢。而且縣城的人口隨著與新區連成一片,已經突破了二十萬,如果算是外來務工的,差不多能達到二十五、六萬。仟千仦哾
按著黃氏集團的之前的設計,二十萬左右的區域內,建一座綜合性的商貿大廈。所以,如果我們自己經營,不會虧損,一年收的租金,也會比與潤合資的分紅要多,關鍵的是,我們還可以按著自己的經營理念進行管理。”黃冰冰說道。
“所以,你的意思就是,如果價格給的不到位,就自己幹,對嗎?”李哲想了想問道。
“是的,我就是這個意思。”
“行,我支援你,反正商業這一塊咱也不外行……對了,那塊地你想多少錢出手?”李哲問道。
“最少要三點五個億,我們在新區轉換出去的那塊地兒,按著現存的價格,值二個億。”黃冰冰說道。
當時置換的時候,還不到一個億呢。
“既然你想自己幹,乾脆一點,就四個億,也不談什麼合資了,直接轉讓。”李哲想了一下,說道。