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第338章 合作红高粱（第1页）

第338章合作、《红高粱》

对于陈家华还要继续投资新项目的决定，霍健宁没有多说什么。

这么久相处以来他对陈家华的决策从不会有异议，因为人家从没有错过。

当然还有一个主要原因则是当前华人集团账上有钱。

为了同时操持香江中环地王项目和魔都大型综合体项目，华人集团从住友集团贷款了三亿美元，折合港币近二十四个亿。

后者因为给南浦大桥垫资了六千万美元，所以地皮还有拆迁安置的钱是从这垫资的钱里扣的，也不过花了三千万美元。

还有三千万美元能够用于前期的启动资金，后续投资明年再陆续支付就行了。

香江中环地王项目地皮资金已经由陈家华支付了，华人集团只需要承担双子大厦的建造资金就行。

这也不需要一次性给齐，前期准备个三四个亿就行了。

所以华人集团账上还躺着二十个亿的资金。

再加上这一年来几个房地产项目陆续开售，回拢了六七个亿的资金。

还有几栋大厦的租金，虽是老旧大厦但是地段摆在那里，随着地产行业回暖，租金同样水涨船高。

那几栋大厦这一两年时间同样带来了一个多亿的资金。

因此华人集团当前能够动用的资金高达二十八个亿。

在投资一个项目完全没问题。

当然这二十八个亿都是为魔都与香江两个大项目准备的后续资金，而且还不够。

不过也足够用一两年的时间了，到时候还能够继续卖房子与收租金继续回笼资金。

现在香江房价已经进入暴涨期，一天一个价或许有些夸张，但是一周一个价却是实实在在的。

华人集团从夏利文地产继承的储备地皮还有七八块，将这些地皮全部开完，起码有二十个亿的利润。

再将这二十个亿投进去，就勉强够这两个项目的后续投资了。

至于这个新项目的后续投资问题，华人集团都能够同时操持两个大型项目，后面再贷款个几个亿还贷不到么？

这两个项目建起来，光是租金就能够日入斗金，完全没有任何还款压力。

所以霍健宁从不担心资金的问题，而是担心人够不够用的问题。

这两个大项目消耗了华人集团大量的人手，而且在香江还要同时开五六个房地产项目。

这段时间华人集团可谓是一直在招人，现在看看够用。

如果要在魔都投资新项目的话，又要再次招人了。

现在招人可不好招了，随着地产回暖，各大地产公司都开始动作频仍，大肆扩张，有经验的人几乎都被招走了。

没经验的新人可无法立马顶上去。

第二天，霍健宁前往市府，陈家华则来到了魔美影。

别看他在魔都投资了几十个亿，但是他最看重的反而是魔美影这家动画制片厂。

从八一年开始，梦工厂与魔美影的合作就一直不断，而且越来越紧密。

梦工厂前期的动画制作都是外包给魔美影的，现在公司内部的动画人材也都是人家培训的。

像让梦工厂在全球声名鹊起的《变形金刚》，四季动画都是魔美影的团队制作的。

还有梦工厂正在全力打造的动画电影《狮子王》也还是魔美影贡献了大部分人手。

虽说魔美影因为与梦工厂合作境遇相比历史上好了很多，大家都有事做，

甚至在其他制片厂不出工资，逼得员工下海导致人才损失严重的情况下，他们人手还不够用，还需要招人。

而且所用的设备几乎全都换了一茬，全换成当前最新的设备。

但这些相较于魔美影带给梦工厂的价值，显得微不足道。

虽说这是两家公司正常的合作，但魔美影的确是帮了大忙。