1951年，玉珍操縱了姬氏會最後一個大戰略。在很多方面，這個事件是她一生之中最經典的成就。這盤棋經過精心佈局，並以極大的勇氣付諸了實施。玉珍已經一百零四歲了，她坐在努烏阿努大街盡頭那座難看的房子裡，聽著孫子哈維給她念報紙，這時，她用顫顫巍巍的蒼老的聲音插嘴說：“剛才那條再念一遍？”哈維看的是英語報紙，念出來的是客家話，因此他也沒法確定自己看懂了這個莫名其妙的故事，所以他就一個詞一個詞地重複著：“在今天的美國商界，一個欠債的公司有可能比幾年前有利潤的公司還要值錢。”
年邁的女教主急不可耐地讓孫子把這個奇怪的訊息唸了三遍，她終於弄明白之後，便用風箱似的聲音說：“這恰恰是聰明的豪類們為自己想出來的鬼把戲，咱們這些糊塗的華人從來弄不明白，等明白過來的時候就太晚了。”於是她叫來曾孫艾迪，也就是香港的兒子，她曾把這個男孩送到哈佛念法學院，她對曾孫說：“我想要一份完整的報告，把這件事情的來龍去脈全講清楚。”
那個時候，在夏威夷，人們對於有錢人和虧本的公司之間有什麼關係還不甚瞭解，但艾迪・姬千方百計從美國大陸的稅法法庭蒐集各方面的訊息。他在兩個月之內就成了這一領域的專家。接下來，各種各樣的稅收報告從紐約郵寄到他手裡，艾迪向曾祖母進行彙報，地點就在她的小房子裡。當他遇到曾祖母的時候，她正在從一條披肩上往下摘線頭，艾迪心想：“她的年紀這麼大了，怎麼對這事還這麼投入？”
“你現在能講講了嗎？”祖母的聲調又高又啞。
“說到底，”艾迪擺出最職業的架勢，“這是一條古老的定律，而且也是一條好的定律。”
“我不管這是好法壞法，”玉珍插嘴說，她的聲音突然低了下來，“我想知道這是怎麼一回事。”
“比如說詹德思釀酒廠吧，好多年以來一直在虧錢。現在假設明年開始賺錢了。他就用不著交任何稅，因為這麼多年的損失可以用來抵消下一年的利潤。”
“有道理。”玉珍點點頭。
“看看我們還能做什麼。”艾迪自信地講解起來，好像面前是一幫法律系學生，“如果姬氏會買下釀酒廠，我們就可以把它的資產加到我們手裡原有的鳳梨種植園上。如果土地從釀酒廠手裡賣出去，利潤就會被釀酒廠過去的虧損抵消掉。您明白那意味著什麼嗎，五洲姨娘？”
個子矮小的玉珍沒有搭腔。她坐在午後的陽光裡，彷彿一位繡在綢布上的迷人的老奶奶。她臉上露出微笑，如果一個外人看見她那張福相的堆滿皺紋的臉，他也許會想：“她準是惦記老情人了。”但是那人一定猜錯了。她心裡惦記的是詹德思釀酒廠，她說：“妙極了！咱們可以用詹德思家族的虧損來平衡姬氏產業的利潤！”
“五洲姨娘！”艾迪喊道，“你一下就明白我的意思了！”
“但是，恐怕你還沒有明白我的意思。”玉珍說。
“您是什麼意思？”艾迪問道。
“假使我們買下來詹德思釀酒廠，把咱們的鳳梨種植園的利潤藏起來……”她開口說。
“我說的就是這個意思。”艾迪輕聲說。那一天五洲姨娘不如往常那麼敏銳，此時此刻才剛剛顯現出來。
“但我要說的是，”玉珍堅決地說，“使出這個高招之後，就得在家族裡安排一個成員去照管釀酒廠，這個人會好好經營，然後把虧損的變成賺錢的。”
現在輪到艾迪的臉上露出慈祥的微笑了，他說：“要是您能安排好這件事，五洲姨娘，咱們就發大財了。”
“我心裡想的就是這件事，”老奶奶答道，“這條法律好像就是為了姬氏會而制定的。咱們的責任就是聰明地利用它。”
她叫來香港，幾個人討論了這條法律之後，玉珍突然對香港說：“把火奴魯魯虧錢虧得厲害的所有公司列出來。每家公司名字旁邊標上一個咱們姬氏會里能將它扭虧為盈的人。”
“咱們哪兒有錢買下這些快倒閉的公司呢？”香港沒有正面回答。
“我們不需要用現金，”玉珍答道，“咱們需要錢付頭期款。所以先得賣掉手頭的一些產業，用賺到的錢來付稅金，如果這個計劃行得通，咱們最後掙到的錢，可不止那些稅金。”
“您已經決定要實施這個瘋狂的計劃了？”香港問道，“把賺錢的買賣出手，孤注一擲？”
玉珍想了一下，然後問艾迪：“火奴魯魯還有其他人明白這條法律是怎麼回事嗎？”
“他們一定知道，”哈佛畢業生答道，“但他們什麼也沒做。”
玉珍下了決心。她兩掌一拍，發出清脆的聲音，說：“就這麼定了。六個月之後，大家都會知道咱們在幹什麼，但到了那個時候，也剩不下什麼可買的產業了。”香港和兒子走出房間的時候，玉珍盯著艾迪的背影，心裡想道：“這小子在哈佛唸書花了我們多少錢？真是抵得上金山銀山哪。”
第二天，香港回到努烏阿努大街盡頭那間歷經風雨的老屋，手裡拿著精心準備的材料。他一張一張地翻著那些玉珍看不明白的檔案，把所有揹著鉅額虧損的公司一一指出來：一家釀酒廠，一家計程車公司，一間烘焙連鎖店，幾座破舊的商業大樓，還有幾間鋪子。現在，玉珍身上那種永恆的慾望又勢不可當地冒了出來，香港每指出一項，她便簡單地說：“這家公司有多少土地是可供繼承者隨意處置的產業？”如果香港說這家公司自己沒有土地，她便嗤之以鼻地哼一聲說：“去掉這個。有土地比能抵消虧損更好。”到了最後，姬家準備購買的公司名單隻包括虧損數額巨大、同時又擁有大量土地的幾家。
當玉珍聽到香港的第二份名單的時候——就是那些預備盤出去，好購置新產業的公司清單——她不悅地發現，自己將失去最大的幾家公司，她盤算著其中的原因。玉珍用刺耳的聲音怫然說道：“這份名單不錯，香港。”
香港笑了笑，快人快語地說：“這樣的話，我認為最好賣掉舊產業。”
“如果我沒聽錯的話，”玉珍輕聲慢語地說了下去，“裡面沒提到咱們現在待著的這塊地方也要賣掉。”
香港有些尷尬地看著兒子艾迪，兩人都沒有開口，於是玉珍接著說：“當然了，如果我們需要錢去進行新的投資，那麼就應該首先賣掉這塊芋頭地，包括上面的一切產業。你們沒有想到嗎？”
香港心裡突然生出一股勇氣，說：“我們當然想過，五洲姨娘。但我們覺得這塊土地對您來說太珍貴了。我們在您有生之年不能賣掉它。”
“謝謝你們，香港。”老奶奶答道，點著乾枯灰白的腦袋，“但在我看來，這個賣掉舊產業的主意有一個引人入勝之處就在於：我們不僅能掙錢，還能夠打進不少新的行業。我們得大幹一場，絕不能容忍懶惰，不許養膘。”她把雙手疊起來，朝著兩個聰明的男人笑了笑，接著說道，“你們有沒有注意到，香港，每一個固守祖宗產業不放的華人家庭，到了最後什麼都沒剩下？”
“但你總是教育我們：‘別把土地賣掉！’”香港爭辯。
“啊，沒錯！”玉珍贊同，“但不要死抱著同一塊地不放。”然後她又說，“舊的土地和舊的觀念必須不斷地被取代。”
一個新的思想被注入了這間房間，這是一種變革的、銳意進取的觀念。有好一會兒，香港父子倆都思考著老奶奶為這個龐大家族制訂的規劃，他們的家族總是頻繁地改變，並竭力從中獲利。沉默被玉珍打破了，她說：“所以咱們必須賣掉這塊珍貴的土地，香港，在沽出清單上，把它列在頭一項。”
“我們會賣掉這塊地，”香港靜靜地說，“但咱們把老房子多保留一段時間。我沒法想象您住在其他地方。”
“謝謝你，我忠實的孫子，”玉珍答道，說完，她輕快地補充了一句，“所以，我們必須從今天開始教比爾如何經營釀酒廠。山姆必須學習如何從烘焙業賺錢，我還想讓湯姆開始學習如何給老房子進行一番改造。”她提出一些建議，他們將要買下的每一份產業都將被改造成賺錢的行業，她警告他們說，“香港，你必須想仔細了，以確保咱們只買進最上等的土地。艾迪，你得編排出最好的商業程式把一切行動組織起來。我指望你們倆看著每一步棋。”這場會議接近尾聲時，年邁的女教主說，“看著一個家族大膽地向著新的產業進軍，這是多麼激動人心啊。你們會為這一天自豪的。但是記住，香港，你買進的時候一定要十分機密，一下子全給買下來。買進時記住，總要比那些賣主希望的價格高上那麼一點點。當大家全都明白你的用意的時候，也不會有人覺得他受了騙。”她頓了頓，又說，“別高出太多。”
三個星期過去了，在堡壘集團的一次會議上，愛虛張聲勢的休利特・詹德思笑著說：“要不是聽從古老的傳教士禁酒規定，我就派人去找地方買酒來喝啦。”
“有好訊息？”約翰・惠普爾・霍克斯沃斯問道。
“最棒的訊息。終於想到辦法來擺脫那個釀酒廠了。這簡直是一塊里程碑。我那聖母般的祖母有一次曾經對我說——其實她已經告訴我一百次了——‘黑爾家涉足釀酒業一定不會有好結果。’她說得對極了。”
“賣了個好價錢？”霍克斯沃斯・黑爾問道。
“比我預期的還要高出三萬五千塊，”詹德思答道，“自從姬香港買下格里高利公司租約那一次之後，我就一直想找機會給他找個麻煩。”
“你說香港？”
“是的，他這一次可是失手了。沒有人能從那家釀酒廠賺錢。”
“那就怪了。我剛把老布羅姆利大樓賣給他們。那地方已經虧損好多年了。”