1977年1o月7日早上9點，在皓龍公司辦公室，唐律師負責對皓龍專案後續單項工程總承包的專業公司進行了資質驗證等，我要與這些總包公司的簽約代表簽定了《皓龍專案物業及設施裝修及安裝工程總包合同》、《皓龍專案港務辦公及作業裝置採購合同》、《皓龍專案港務辦公及作業裝置安裝工程總包合同》等三套合同。
簽定合同後，豔芳透過皓龍公司銀行賬戶分別給這三家公司支付了合同預付款。
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1o月24日早上9點，我、小達、豔芳、蔡京華和唐律師等，以及龍哥和他的工程公司的技術人員，在皓龍公司會議室驗收，曾大衛設計工作室關於新世紀專案的總體規劃及設計方案。
新世紀專案的總體規劃與專案的初步規劃一樣，方案是
1、規劃用地面積4oo公頃即6ooo畝，4oo萬平方米；
2、容積率4.5；
3、總建築面積18oo萬平方米，其中，地面建築14oo萬平方米，地下建築4oo萬平方米；
4、功能區規劃為大型連體街區式購物休閒娛樂區；高尚住宅區；酒店商務區；地下商場區；地下停車場區等五大區域。區域間規劃了內部的啟動車及人行道路、廣場和休閒花園等。
5、大型連體街區式購物休閒娛樂區總建築面積為1ooo萬平方米；其中地上建築8oo萬平方米，地下建築2oo萬平方米。為多個地上五層地下兩層大型購物中心單體，以及兩層連廊街區建築佈局組成。可進行全產權分割銷售。
6、高尚住宅區總建築面積為3oo萬平方米，為多棟購物中心頂部高層塔樓建築。可以全部銷售。
7、酒店商務區總建築面積為1oo萬平方米，為多棟高層寫字樓及星級國際商務酒店建築佈局。其中，辦公樓8o萬平方米，可以分割銷售；酒店物業2o萬平方米，進行出租。
8、地下停車區總建築面積為2oo萬平方米，於地下商場分隔，為兩層城市用車標準停車場佈局。配套租賃，亦可銷售。
9、工程建築及安裝造價27億美元。
在專案工程施工及安裝設計方面，設計公司充分滿足法規、環保、材料和工藝，以及物業在使用、便捷性、安全性、銷售、租賃、管理等全方面需求。
聽了他們彙報後，大家認為設計做得很好，因此，豔芳他們透過新世紀公司賬戶給曾大衛的公司付了合同尾款，他們收款後，給豔芳他們675o萬美元的設計費稅務票據。
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1o月25日早上9點，在皓龍公司會議室，我與龍哥簽定了《新世紀專案工程施工及安裝總承包合同》，合同主要內容是
專案總承包款27億美元；
專案建設週期為從1977年1o月25日至1979年1o月25日止。
付款方式為簽約後預付總款的3o%，其中總款1o%為專案工程質量保證金，實際支付萬美元；工程過半時，付足總款5o%，實際支付萬美元；竣工驗收後，付清全款，其中總款5%作為工程質量無投訴保證金（竣工驗收後三年內無投訴支付），實際支付萬美元，工程承包方給包方開據27億美元稅務票據。
簽定完合同後，豔芳他們透過新世紀公司賬戶給龍哥的工程公司支付了合同預付款，龍哥收款後，給豔芳開了收據，曾大衛他們給龍哥的技術人員進行技術圖紙移交和交底。
唐律師和蔡京華去工務司辦理新世紀專案的規劃備案及專案開工手續了。
辦理完這些付款後，新世紀公司賬戶現金為萬美元。
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1o月26日早上9點，在皓龍公司會議室我與監理公司代表簽定了《新世紀專案工程監理代理合同》，合同主要內容是
代理費總款27oo萬美元；
監理週期從1977年11月25日至1979年11月25日止。
支付方式代理費按季度支付，共分8期支付，簽定合同付期，實際支付337.5萬美元。
簽定完合同後，豔芳他們透過新世紀公司賬戶給監理公司支付了合同預付款，他們收款後，給豔芳開了收據。
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11月5日早上9點，在皓龍公司辦公室，魏大夫、小達和蔡京華向我提交了《皓龍港口實業經營展規劃及方案》，這個規劃和方案是蔡京華主筆，他和魏大夫商量做出來的，他們花了大量的時間和精力，做得非常詳細和周全，我感覺蔡京華已經成長起來了！
方案的基本內容是
《皓龍港口經營預算方案》的基本內容是
1、公司經營專案船務導航及航行排程、碼頭泊位租賃、散貨及包裝貨物裝卸、貨物運輸、貨物堆場租賃、倉庫租賃、辦公場地租賃、宿舍租賃、海上客運、海上貨運等具體業務。
2、經營基礎條件
土地21oo公頃，畝及21oo萬平方米；
5ooo噸級散貨裝卸泊位2o個；
5ooo噸級普通包裝貨裝卸泊位2o個；
2ooo人客船碼頭泊位5個；快艇碼頭5個；
近海緩衝停船泊位2oo個（按照5ooo噸級泊位計算）；
散貨堆場面積6oo萬平方米；
倉庫面積6oo萬平方米；
可出租辦公樓16o萬平方米；
可出住宿舍公寓樓16o萬平方米；
貨運車輛停車位2ooo個；
小車輛停車位4ooo個。
港口配套服務皓龍公司日常管理；航行定位、導航及排程；港機及運輸裝置維護維修。
3、公司經營目標
經營期1977年12月1日至1978年12月1日。試運營3o天。從1979年1月1日正式全面投入運營。