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第641章 魔都拆迁风云三（第1页）
下午两点，拆迁办的工作人员准时到达。谈判在星辰集团的会议室举行。
拆迁办来了三个人：负责人王主任，一位五十多岁、面容严肃的男子；法律顾问张律师，精明干练的女律师；还有一位记录员。
寒暄过后，王主任开门见山：“苏女士，您的套房屋情况我们已经清楚。
这是正式的补偿方案，请您过目。”
苏寒接过文件，快浏览。
与顾峰准备的资料基本一致，但在几个关键数字上有差异：
装修补偿只按oo元平方米计算，停业损失补偿只按个月计算，整体签约奖励的条件更加苛刻——
必须oo签约且oo按期搬迁才能获得。
“王主任，”
苏寒放下文件，声音平静但坚定，
“装修补偿标准，我的房屋虽然不算豪华装修，但都是近年重新粉刷、水电线路更新过的，oo元平方米是合理要求。
停业损失方面，租客找新房、搬家、重新安置，个月是最低合理期限。”
王主任皱眉：“苏女士，标准就是标准，不能随意突破。”
这时，周正阳温和地开口：“王主任，我理解政府有统一标准。
不过根据《魔都城市房屋拆迁管理实施细则》第二十七条，对于特殊情况，可以适当调整补偿标准。
苏女士的房屋有两个特殊情况：第一，套集中在一个弄堂，如果她能配合推动整体签约，对拆迁进度有重大帮助；
第二，她的租客中有两户是残疾人家庭，搬迁难度更大，需要更长时间安置。”
王主任看向周正阳，觉得此人气度不凡，言语间对政策条款信手拈来，不禁问道：“这位是？”
顾峰连忙介绍：“这位是周正阳先生，苏女士的男朋友，也是……外交部的工作人员。”
王主任的表情立刻变得微妙。
在政府系统工作多年，他自然明白“外交部工作人员”这个身份的分量。
他重新打量周正阳，忽然想起前段时间在内部通报里看到的名字——
那个在重大外交谈判中表现出色的年轻外交官。
“原来是周先生。”
王主任的语气缓和了许多，“您说的特殊情况，确实值得考虑。不过调整标准需要上报审批，程序比较复杂。”
“我们可以等。”
苏寒接过话，“只要在月o日签约截止日前完成审批就行。
而且，如果我的装修补偿和停业损失补偿能按合理标准执行，我愿意承诺两点：
第一，我的套房屋保证在月o日前全部清空交付；
第二，我会亲自协助你们，做通弄堂里最难啃的几户人家的工作。”
王主任眼睛一亮。拆迁工作最难的就是“钉子户”，如果有人愿意帮忙协调，那真是求之不得。
“苏女士能配合工作，那当然最好。”
王主任的态度明显松动，“这样吧，装修补偿我可以申请按o元平方米走特殊审批通道。
停业损失补偿个月也可以考虑。
但整体签约奖励的条件不能变，必须oo签约和搬迁。”
苏寒与顾峰交换了一个眼神，顾峰微微点头——
