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第641章 魔都拆迁风云三（第2页）

o元已经接近他们的心理价位。

“整体签约奖励的条件，”

周正阳再次开口，“‘oo签约’可以理解，但‘oo按期搬迁’是否可以考虑分级奖励？

比如，以上按期搬迁，奖励全额的o；

o以上，奖励o？

这样更能激励大家，而不是让一两个人拖累整个弄堂的奖励。”

张律师抬起头，认真看了看周正阳。

这个建议既合理又具操作性，显示出提出者深厚的谈判功底和对人性的精准把握。

王主任沉思片刻：“这个建议……我需要请示领导。不过我个人认为有可行性。”

接下来的两个小时，双方就各项条款展开了细致谈判。

周正阳在外交谈判中锻炼出的技巧，在这里挥了巨大作用——

他总能找到双方利益的平衡点，用逻辑清晰、有理有据的方式推动谈判向前。

苏寒则在具体数据和商业条款上把关，她对房屋价值、市场行情、成本构成的熟悉程度，让拆迁办的专业人员都暗暗佩服。

最终，在下午五点，双方达成了初步意向：

房屋价值补偿：o元平方米不变

装修补偿：o元平方米

附属设施补偿：按评估价，保底万元

临时安置补助费：按标准执行

搬家补助费：按标准执行

设备迁移费：按实际生，保底万元

停业损失补偿：个月

签约奖励：oo元平方米

搬迁奖励：o元平方米

o整体签约奖励：分级执行

·oo签约且oo搬迁：o万元

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·oo签约且以上搬迁：万元o

·oo签约且o以上搬迁：万元o

特殊协调奖励：如果苏寒协助做通难点户工作，额外奖励o-o万元

初步估算，补偿总额在万至o万元之间。

谈判结束已近傍晚。

送走拆迁办的人员后，苏寒站在会议室窗前，看着陆家嘴渐次亮起的灯火，长舒了一口气。

周正阳走到她身边，轻轻揽住她的肩：“累了？”

“有点。”苏寒靠在他身上，“但值得。这不是一笔小数目。”

顾峰整理好文件，走过来：

“苏总，周先生，今天谈判非常成功。